Stadt · Städteregion Aachen · Nordrhein-Westfalen
Immobilienpreise Aachen: Angebotspreise und Angebotsmieten für Wohnungen
Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert
Wohnungen in Aachen auf einen Blick
Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)
Gemeinde Aachen · Eigentumswohnungen
3.636€/m²
Median aus 337 Inseraten
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Angebots-Kaltmiete (€/m²)
Gemeinde Aachen · Mietwohnungen
12,59€/m²
Median aus 670 Inseraten
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Einordnung
Eigentumswohnungen werden in Aachen im Median für 3.636 €/m² angeboten; ausgewertet wurden 337 Inserate. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 2.973 €/m² bis 4.918 €/m² – die Preise liegen damit weit auseinander. Die Angebots-Kaltmiete für Mietwohnungen liegt in Aachen im Median bei 12,59 €/m², ermittelt aus 670 Inseraten. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 10,60 €/m² bis 15,36 €/m² – die Preise liegen damit in einer mittleren Bandbreite.
Unter den 10 PLZ-Gebieten mit Wert verlangen Verkäufer in 52072 Richterich / Laurensberg am meisten (5.540 €/m², Lage-Index 1,52), in 52068 Aachen-Mitte am wenigsten (2.731 €/m², Lage-Index 0,75). Zwischen beiden liegen 103 %. Bei den Angebots-Kaltmieten reicht das Bild von 52080 Haaren / Eilendorf mit 10,16 €/m², Lage-Index 0,81 bis 52072 Richterich / Laurensberg mit 15,25 €/m², Lage-Index 1,21.
Im Vergleich zur Umgebung liegt Aachen beim Angebotspreis vor allen 4 Nachbargemeinden mit Wert. Die Spanne der Nachbarn reicht von Stolberg (Rhld.) (2.032 €/m²) bis Herzogenrath (3.098 €/m²).
Stadtteile in Aachen im Vergleich
Angebotspreise und Angebotsmieten je PLZ-Gebiet bzw. Stadtteil. Der Lage-Index setzt jedes Teilgebiet ins Verhältnis zur ganzen Gemeinde (1,00 = Stadtdurchschnitt).
- 52072 Richterich / LaurensbergAngebotspreis5.5401,524.082–5.895 · 76Angebotsmiete15,251,2111,61–18,01 · 60
- 52062 Aachen-MitteAngebotspreis5.1991,434.054–5.517 · 24geringe DatenbasisAngebotsmiete13,971,1111,63–18,50 · 113
- 52074 Laurensberg / Aachen-MitteAngebotspreis4.3991,213.255–5.711 · 43Angebotsmiete12,591,0011,22–16,06 · 61
- 52064 Aachen-MitteAngebotspreis3.5600,983.220–3.972 · 33Angebotsmiete13,091,0411,19–14,70 · 90
- 52066 Aachen-MitteAngebotspreis3.5230,973.073–3.986 · 37Angebotsmiete12,781,0210,67–14,64 · 84
- 52070 Laurensberg / Aachen-MitteAngebotspreis3.4260,942.768–3.938 · 26geringe DatenbasisAngebotsmiete12,180,9710,27–14,00 · 77
- 52078 Brand / Aachen-MitteAngebotspreis2.9530,812.687–3.146 · 30Angebotsmiete12,000,9510,20–14,13 · 39
- 52080 Haaren / EilendorfAngebotspreis2.9460,812.690–3.054 · 27geringe DatenbasisAngebotsmiete10,160,819,00–14,25 · 55
- 52076 Kornelimünster/Walheim / Aachen-MitteAngebotspreis2.8980,802.545–3.593 · 18geringe DatenbasisAngebotsmiete10,640,859,31–12,15 · 27geringe Datenbasis
- 52068 Aachen-MitteAngebotspreis2.7310,752.362–3.646 · 23geringe DatenbasisAngebotsmiete11,990,9510,26–14,28 · 64
Je Zelle: Median, Lage-Index (1,00 = Stadtdurchschnitt), darunter Spanne P25 bis P75 und Zahl der Inserate.