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Immobilienpreise Augsburg: Angebotspreise und Angebotsmieten für Wohnungen

Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen in Augsburg auf einen Blick

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

Gemeinde Augsburg · Eigentumswohnungen

4.400€/m²

Median aus 1.066 Inseraten

P25 3.864P75 5.139

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

Gemeinde Augsburg · Mietwohnungen

15,68€/m²

Median aus 366 Inseraten

P25 13,53P75 18,51

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen

Einordnung

Eigentumswohnungen werden in Augsburg im Median für 4.400 €/m² angeboten; ausgewertet wurden 1.066 Inserate. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 3.864 €/m² bis 5.139 €/m² – die Preise liegen damit in einer mittleren Bandbreite. Die Angebots-Kaltmiete für Mietwohnungen liegt in Augsburg im Median bei 15,68 €/m², ermittelt aus 366 Inseraten. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 13,53 €/m² bis 18,51 €/m² – die Preise liegen damit in einer mittleren Bandbreite.

Unter den 14 PLZ-Gebieten mit Wert verlangen Verkäufer in 86152 Innenstadt am meisten (4.938 €/m², Lage-Index 1,12), in 86154 Oberhausen am wenigsten (3.913 €/m², Lage-Index 0,89). Zwischen beiden liegen 26 %. Bei den Angebots-Kaltmieten reicht das Bild von 86163 Hochzoll mit 13,46 €/m², Lage-Index 0,86 bis 86153 Innenstadt / Oberhausen mit 18,49 €/m², Lage-Index 1,18.

Im Vergleich zur Umgebung liegen 4 von 8 Nachbargemeinden mit Wert beim Angebotspreis über Augsburg. Die Spanne der Nachbarn reicht von Neusäß (4.034 €/m²) bis Friedberg (4.746 €/m²).

Stadtteile in Augsburg im Vergleich

Angebotspreise und Angebotsmieten je PLZ-Gebiet bzw. Stadtteil. Der Lage-Index setzt jedes Teilgebiet ins Verhältnis zur ganzen Gemeinde (1,00 = Stadtdurchschnitt).

Sortieren nach

Angebotspreise und Angebotsmieten je Teilgebiet mit Lage-Index, Spanne und Fallzahl
Teilgebiet	Angebotspreis €/m² · Index	Angebotsmiete €/m² · Index
86152 Innenstadt	4.9381,124.327–5.518 · 68	15,981,0213,49–17,91 · 37
86159 Universitätsviertel / Hochfeld / Antonsviertel	4.8161,094.251–5.908 · 103	17,051,0914,45–19,56 · 38
86157 Pfersee	4.7841,093.989–7.253 · 76	16,501,0514,91–17,45 · 14geringe Datenbasis
86150 Innenstadt / Pfersee	4.6281,054.359–5.403 · 51	16,011,0213,79–18,09 · 43
86153 Innenstadt / Oberhausen	4.6081,054.203–5.347 · 94	18,491,1814,82–20,41 · 37
86199 Bergheim / Inningen / Göggingen	4.5751,044.082–5.153 · 103	14,920,9513,78–15,91 · 27geringe Datenbasis
86156 Kriegshaber / Bärenkeller	4.2750,973.838–5.499 · 82	15,000,9613,33–18,00 · 33
86179 Haunstetten-Siebenbrunn	4.2270,963.821–4.666 · 111	15,851,0113,70–19,52 · 27geringe Datenbasis
86165 Lechhausen	4.1650,953.677–5.542 · 47	15,691,0013,61–17,49 · 19geringe Datenbasis
86167 Lechhausen / Hammerschmiede	4.0380,923.697–4.326 · 79	13,650,8711,70–17,76 · 19geringe Datenbasis
86161 Spickel-Herrenbach / Haunstetten-Siebenbrunn	4.0300,923.598–4.740 · 63	14,760,9412,96–17,69 · 18geringe Datenbasis
86163 Hochzoll	4.0160,913.729–4.545 · 63	13,460,8613,01–14,68 · 21geringe Datenbasis
86169 Firnhaberau / Hammerschmiede	3.9790,903.673–4.553 · 42	zu wenige
86154 Oberhausen	3.9130,893.443–4.535 · 84	15,881,0113,64–17,63 · 25geringe Datenbasis

Je Zelle: Median, Lage-Index (1,00 = Stadtdurchschnitt), darunter Spanne P25 bis P75 und Zahl der Inserate.

Karte

Einfärbung je PLZ-Gebiet nach den fünf Preisstufen des Atlas; grau = zu wenige Angebote für eine Aussage.

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