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Stadt · Bayern

Immobilienpreise Bayreuth: Angebotspreise und Angebotsmieten für Wohnungen

Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen in Bayreuth auf einen Blick

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

Gemeinde Bayreuth · Eigentumswohnungen

3.766€/m²

Median aus 177 Inseraten

P25 3.117P75 5.139

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

Gemeinde Bayreuth · Mietwohnungen

11,80€/m²

Median aus 178 Inseraten

P25 10,32P75 13,46

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

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Einordnung

Eigentumswohnungen werden in Bayreuth im Median für 3.766 €/m² angeboten; ausgewertet wurden 177 Inserate. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 3.117 €/m² bis 5.139 €/m² – die Preise liegen damit weit auseinander. Die Angebots-Kaltmiete für Mietwohnungen liegt in Bayreuth im Median bei 11,80 €/m², ermittelt aus 178 Inseraten. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 10,32 €/m² bis 13,46 €/m² – die Preise liegen damit in einer mittleren Bandbreite.

Unter den 4 PLZ-Gebieten mit Wert verlangen Verkäufer in 95447 Jakobshof / Saas am meisten (4.372 €/m², Lage-Index 1,16), in 95445 Oberpreuschwitz / Grüner Hügel / Wendelhöfen am wenigsten (3.354 €/m², Lage-Index 0,89). Zwischen beiden liegen 30 %. Bei den Angebots-Kaltmieten reicht das Bild von 95447 Jakobshof / Saas mit 11,21 €/m², Lage-Index 0,95 bis 95444 Südöstliche Innenstadt / Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße mit 12,52 €/m², Lage-Index 1,06.

Stadtteile in Bayreuth im Vergleich

Angebotspreise und Angebotsmieten je PLZ-Gebiet bzw. Stadtteil. Der Lage-Index setzt jedes Teilgebiet ins Verhältnis zur ganzen Gemeinde (1,00 = Stadtdurchschnitt).

Je Zelle: Median, Lage-Index (1,00 = Stadtdurchschnitt), darunter Spanne P25 bis P75 und Zahl der Inserate.

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