Stadt · Niedersachsen
Immobilienpreise Braunschweig: Angebotspreise und Angebotsmieten für Wohnungen
Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert
Wohnungen in Braunschweig auf einen Blick
Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)
Gemeinde Braunschweig · Eigentumswohnungen
2.981€/m²
Median aus 933 Inseraten
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Angebots-Kaltmiete (€/m²)
Gemeinde Braunschweig · Mietwohnungen
10,59€/m²
Median aus 643 Inseraten
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Einordnung
Eigentumswohnungen werden in Braunschweig im Median für 2.981 €/m² angeboten; ausgewertet wurden 933 Inserate. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 2.434 €/m² bis 3.864 €/m² – die Preise liegen damit weit auseinander. Die Angebots-Kaltmiete für Mietwohnungen liegt in Braunschweig im Median bei 10,59 €/m², ermittelt aus 643 Inseraten. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 9,28 €/m² bis 12,99 €/m² – die Preise liegen damit in einer mittleren Bandbreite.
Unter den 14 PLZ-Gebieten mit Wert verlangen Verkäufer in 38104 Schapen am meisten (3.828 €/m², Lage-Index 1,28), in 38120 PLZ-Gebiet 38120 am wenigsten (2.217 €/m², Lage-Index 0,74). Zwischen beiden liegen 73 %. Bei den Angebots-Kaltmieten reicht das Bild von 38122 PLZ-Gebiet 38122 mit 9,06 €/m², Lage-Index 0,86 bis 38104 Schapen mit 13,10 €/m², Lage-Index 1,24.
Im Vergleich zur Umgebung liegen 1 von 4 Nachbargemeinden mit Wert beim Angebotspreis über Braunschweig. Die Spanne der Nachbarn reicht von Salzgitter (1.560 €/m²) bis Vechelde (3.299 €/m²).
Stadtteile in Braunschweig im Vergleich
Angebotspreise und Angebotsmieten je PLZ-Gebiet bzw. Stadtteil. Der Lage-Index setzt jedes Teilgebiet ins Verhältnis zur ganzen Gemeinde (1,00 = Stadtdurchschnitt).
- 38104 SchapenAngebotspreis3.8281,282.627–4.143 · 83Angebotsmiete13,101,2410,47–19,63 · 38
- 38102 PLZ-Gebiet 38102Angebotspreis3.5311,182.946–3.968 · 115Angebotsmiete11,321,079,59–13,24 · 49
- 38114 PLZ-Gebiet 38114Angebotspreis3.4671,162.773–5.287 · 84Angebotsmiete11,081,059,69–13,22 · 77
- 38100 PLZ-Gebiet 38100Angebotspreis3.3061,112.860–4.371 · 73Angebotsmiete10,921,039,49–13,81 · 92
- 38106 PLZ-Gebiet 38106Angebotspreis3.2721,102.801–4.074 · 84Angebotsmiete11,181,069,71–13,87 · 70
- 38122 PLZ-Gebiet 38122Angebotspreis3.0481,022.484–4.125 · 43Angebotsmiete9,060,868,54–10,00 · 29geringe Datenbasis
- 38126 PLZ-Gebiet 38126Angebotspreis3.0481,022.750–4.388 · 37Angebotsmiete10,040,959,23–10,69 · 40
- 38116 PLZ-Gebiet 38116Angebotspreis2.9300,982.419–3.684 · 30Angebotsmiete11,761,1110,68–12,56 · 12geringe Datenbasis
- 38124 PLZ-Gebiet 38124Angebotspreis2.8840,972.523–3.514 · 45Angebotsmiete10,120,968,98–12,57 · 51
- 38118 PLZ-Gebiet 38118Angebotspreis2.8570,962.500–3.333 · 105Angebotsmiete10,070,959,08–12,72 · 79
- 38110 Waggum / HondelageAngebotspreis2.7120,912.505–3.315 · 21geringe DatenbasisAngebotsmiete10,751,029,02–12,52 · 20geringe Datenbasis
- 38108 Dibbesdorf / Hondelage / Querumer ForstAngebotspreis2.6620,891.966–3.596 · 59Angebotsmiete11,181,069,85–14,65 · 15geringe Datenbasis
- 38112 PLZ-Gebiet 38112Angebotspreis2.4000,812.125–2.744 · 67Angebotsmiete10,941,039,45–12,94 · 39
- 38120 PLZ-Gebiet 38120Angebotspreis2.2170,741.963–2.473 · 87Angebotsmiete9,220,878,28–10,38 · 32
Je Zelle: Median, Lage-Index (1,00 = Stadtdurchschnitt), darunter Spanne P25 bis P75 und Zahl der Inserate.
Nachbargemeinden von Braunschweig
- Salzgitter1.560 €/m² Kauf · 7,15 €/m² Miete386 Inserate
- Wolfenbüttel1.989 €/m² Kauf · 9,31 €/m² Miete230 Inserate
- Vechelde3.299 €/m² Kauf · 10,38 €/m² Miete48 Inserate
- CremlingenKauf: zu wenige · 11,76 €/m² Miete20 Inserate
- Lehre2.310 €/m² Kauf · 9,41 €/m² Miete50 Inserate
- WendeburgKauf: zu wenige · 9,35 €/m² Miete26 Inserate
- MeineKauf: zu wenige · 11,24 €/m² Miete19 Inserate