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Immobilienpreise Frankfurt am Main: Angebotspreise und Angebotsmieten für Wohnungen

Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen in Frankfurt am Main auf einen Blick

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

Gemeinde Frankfurt am Main · Eigentumswohnungen

6.481€/m²

Median aus 2.132 Inseraten

P25 4.806P75 8.125

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

Gemeinde Frankfurt am Main · Mietwohnungen

19,41€/m²

Median aus 1.429 Inseraten

P25 16,49P75 22,67

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen

Einordnung

Eigentumswohnungen werden in Frankfurt am Main im Median für 6.481 €/m² angeboten; ausgewertet wurden 2.132 Inserate. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 4.806 €/m² bis 8.125 €/m² – die Preise liegen damit weit auseinander. Die Angebots-Kaltmiete für Mietwohnungen liegt in Frankfurt am Main im Median bei 19,41 €/m², ermittelt aus 1.429 Inseraten. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 16,49 €/m² bis 22,67 €/m² – die Preise liegen damit in einer mittleren Bandbreite.

Unter den 36 PLZ-Gebieten mit Wert verlangen Verkäufer in 60327 Gutleutviertel / Gallus am meisten (9.472 €/m², Lage-Index 1,46), in 65936 Sossenheim am wenigsten (3.919 €/m², Lage-Index 0,60). Zwischen beiden liegen 142 %. Bei den Angebots-Kaltmieten reicht das Bild von 60433 Eschersheim / Frankfurter Berg mit 14,17 €/m², Lage-Index 0,73 bis 60311 Innenstadt / Altstadt mit 24,04 €/m², Lage-Index 1,24. 36 von 46 PLZ-Gebieten erreichen die Mindestzahl von 10 Inseraten; für die übrigen zeigen wir keinen Wert.

Im Vergleich zur Umgebung liegt Frankfurt am Main beim Angebotspreis vor allen 8 Nachbargemeinden mit Wert. Die Spanne der Nachbarn reicht von Maintal (3.133 €/m²) bis Bad Vilbel (5.102 €/m²).

Stadtteile in Frankfurt am Main im Vergleich

Angebotspreise und Angebotsmieten je PLZ-Gebiet bzw. Stadtteil. Der Lage-Index setzt jedes Teilgebiet ins Verhältnis zur ganzen Gemeinde (1,00 = Stadtdurchschnitt).

Sortieren nach

Angebotspreise und Angebotsmieten je Teilgebiet mit Lage-Index, Spanne und Fallzahl
Teilgebiet	Angebotspreis €/m² · Index	Angebotsmiete €/m² · Index
60327 Gutleutviertel / Gallus	9.4721,467.825–10.482 · 88	21,491,1119,70–24,96 · 57
60322 Nordend West / Westend Nord / Westend Süd	9.2261,427.994–11.037 · 44	21,621,1120,00–25,00 · 21geringe Datenbasis
60323 Westend Nord / Westend Süd	9.1341,417.893–10.640 · 40	22,841,1821,42–26,54 · 22geringe Datenbasis
60325 Westend Süd	8.9741,387.872–10.499 · 89	21,611,1119,46–23,85 · 43
60314 Ostend	8.9501,387.057–11.403 · 71	21,281,1019,38–23,61 · 35
60311 Innenstadt / Altstadt	8.7801,357.200–10.238 · 29geringe Datenbasis	24,041,2419,87–25,45 · 20geringe Datenbasis
60594 Sachsenhausen Nord	7.7871,207.002–9.234 · 56	19,180,9917,48–23,06 · 55
60326 Gallus / Griesheim	7.7831,206.769–8.276 · 92	19,371,0017,47–21,99 · 156
60318 Nordend West	7.7781,206.244–8.934 · 43	21,451,1119,84–25,79 · 34
60313 Innenstadt	7.6291,186.514–8.494 · 16geringe Datenbasis	22,791,1718,90–25,29 · 28geringe Datenbasis
60596 Sachsenhausen Nord	7.5291,166.103–9.011 · 38	23,851,2320,43–26,56 · 29geringe Datenbasis
60438 Niederursel	7.4811,156.679–8.394 · 75	21,031,0818,62–23,28 · 22geringe Datenbasis
60487 Bockenheim	7.3021,136.217–8.234 · 55	18,870,9716,59–21,37 · 28geringe Datenbasis
60316 Nordend Ost / Ostend	7.1711,116.622–8.400 · 65	20,001,0318,33–23,93 · 33
60486 Bockenheim	7.1651,116.500–8.061 · 153	21,111,0918,54–22,96 · 104
60385 Bornheim / Ostend	6.9401,075.705–8.750 · 86	20,001,0317,76–24,37 · 44
60599 Sachsenhausen Süd / Oberrad	6.6511,034.703–9.096 · 110	17,690,9115,70–22,27 · 59
60329 Bahnhofsviertel / Gallus / Gutleutviertel	6.4350,995.732–7.394 · 37	21,601,1118,26–25,46 · 56
60389 Seckbach	6.1430,955.473–6.979 · 27geringe Datenbasis	19,270,9916,13–22,58 · 35
60431 Ginnheim / Eschersheim	6.1050,944.800–7.500 · 45	19,381,0015,47–22,34 · 26geringe Datenbasis
60598 Sachsenhausen Süd	5.9190,914.826–7.389 · 122	21,781,1219,01–24,60 · 38
60489 Rödelheim	5.7000,884.537–7.095 · 58	17,490,9014,62–20,88 · 43
60388 Seckbach	5.4520,844.692–6.105 · 33	17,500,9015,81–19,47 · 39
60320 Dornbusch / Nordend West	5.2780,814.847–5.978 · 16geringe Datenbasis	15,670,8114,13–18,70 · 18geringe Datenbasis
60435 Berkersheim / Preungesheim / Eckenheim	5.1550,804.508–5.857 · 62	17,880,9217,01–19,99 · 28geringe Datenbasis
60433 Eschersheim / Frankfurter Berg	5.0000,774.401–5.437 · 35	14,170,7311,94–18,37 · 25geringe Datenbasis
60528 Sachsenhausen Süd / Niederrad	4.7460,734.385–5.500 · 75	19,060,9817,30–21,59 · 73
65931 Sindlingen / Zeilsheim	4.6520,723.763–5.855 · 36	15,800,8113,36–20,12 · 28geringe Datenbasis
60439 Niederursel / Heddernheim	4.5890,714.015–5.690 · 61	15,720,8114,35–18,24 · 32
60488 Praunheim / Hausen	4.5250,703.996–5.379 · 28geringe Datenbasis	15,800,8114,08–17,55 · 21geringe Datenbasis
65929 Unterliederbach / Höchst / Schwanheim	4.3260,673.871–4.912 · 55	16,130,8313,49–19,40 · 28geringe Datenbasis
60437 Bonames	4.3110,673.606–5.395 · 79	15,660,8113,38–18,07 · 36
65934 Nied	4.1590,643.602–4.791 · 82	17,240,8915,00–20,00 · 29geringe Datenbasis
65933 Griesheim	4.1180,643.653–4.800 · 53	16,390,8413,91–18,61 · 31
60386 Fechenheim	3.9900,623.710–4.451 · 39	15,570,8013,51–18,59 · 19geringe Datenbasis
65936 Sossenheim	3.9190,603.071–5.939 · 32	15,060,7812,19–17,51 · 20geringe Datenbasis
60255 InnenstadtZu wenige Angebote für eine Aussage	zu wenige	zu wenige
60306 Westend SüdZu wenige Angebote für eine Aussage	zu wenige	zu wenige
60308 Westend SüdZu wenige Angebote für eine Aussage	zu wenige	zu wenige
60310 InnenstadtZu wenige Angebote für eine Aussage	zu wenige	zu wenige
60312 InnenstadtZu wenige Angebote für eine Aussage	zu wenige	zu wenige
60315 InnenstadtZu wenige Angebote für eine Aussage	zu wenige	zu wenige
60529 Schwanheim	zu wenige	14,280,7412,95–16,67 · 14geringe Datenbasis
60549 FlughafenZu wenige Angebote für eine Aussage	zu wenige	zu wenige
65760 PLZ-Gebiet 65760Zu wenige Angebote für eine Aussage	zu wenige	zu wenige
65843 PLZ-Gebiet 65843Zu wenige Angebote für eine Aussage	zu wenige	zu wenige

Je Zelle: Median, Lage-Index (1,00 = Stadtdurchschnitt), darunter Spanne P25 bis P75 und Zahl der Inserate.

Karte

Einfärbung je PLZ-Gebiet nach den fünf Preisstufen des Atlas; grau = zu wenige Angebote für eine Aussage.

Immobilienpreise Frankfurt am Main: Angebotspreise und Angebotsmieten für Wohnungen

Wohnungen in Frankfurt am Main auf einen Blick

Einordnung

Stadtteile in Frankfurt am Main im Vergleich

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