Stadt · Baden-Württemberg
Immobilienpreise Freiburg im Breisgau: Angebotspreise und Angebotsmieten für Wohnungen
Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert
Wohnungen in Freiburg im Breisgau auf einen Blick
Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)
Gemeinde Freiburg im Breisgau · Eigentumswohnungen
6.180€/m²
Median aus 509 Inseraten
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Angebots-Kaltmiete (€/m²)
Gemeinde Freiburg im Breisgau · Mietwohnungen
18,18€/m²
Median aus 95 Inseraten
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Einordnung
Eigentumswohnungen werden in Freiburg im Breisgau im Median für 6.180 €/m² angeboten; ausgewertet wurden 509 Inserate. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 5.018 €/m² bis 7.545 €/m² – die Preise liegen damit weit auseinander. Die Angebots-Kaltmiete für Mietwohnungen liegt in Freiburg im Breisgau im Median bei 18,18 €/m², ermittelt aus 95 Inseraten. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 13,98 €/m² bis 21,29 €/m² – die Preise liegen damit weit auseinander.
Unter den 12 PLZ-Gebieten mit Wert verlangen Verkäufer in 79110 Mooswald / Landwasser am meisten (8.147 €/m², Lage-Index 1,32), in 79112 PLZ-Gebiet 79112 am wenigsten (3.871 €/m², Lage-Index 0,63). Zwischen beiden liegen 110 %. Bei den Angebots-Kaltmieten reicht das Bild von 79112 PLZ-Gebiet 79112 mit 14,85 €/m², Lage-Index 0,82 bis 79106 Stühlinger / Brühl mit 21,58 €/m², Lage-Index 1,19.
Im Vergleich zur Umgebung liegen 1 von 4 Nachbargemeinden mit Wert beim Angebotspreis über Freiburg im Breisgau. Die Spanne der Nachbarn reicht von March (3.936 €/m²) bis Kirchzarten (7.851 €/m²).
Stadtteile in Freiburg im Breisgau im Vergleich
Angebotspreise und Angebotsmieten je PLZ-Gebiet bzw. Stadtteil. Der Lage-Index setzt jedes Teilgebiet ins Verhältnis zur ganzen Gemeinde (1,00 = Stadtdurchschnitt).
- 79110 Mooswald / LandwasserAngebotspreis8.1471,326.223–8.248 · 42Angebotsmiete17,070,9414,52–19,14 · 14geringe Datenbasis
- 79104 Herdern / Waldsee / ZähringenAngebotspreis7.5331,225.989–9.115 · 50Angebotsmietezu wenige
- 79115 HaslachAngebotspreis7.3891,205.307–7.602 · 70Angebotsmietezu wenige
- 79098 AltstadtAngebotspreis6.9161,125.187–7.841 · 15geringe DatenbasisAngebotsmietezu wenige
- 79100 Günterstal / WiehreAngebotspreis6.6001,076.118–7.475 · 51Angebotsmietezu wenige
- 79106 Stühlinger / BrühlAngebotspreis6.4691,055.386–7.442 · 42Angebotsmiete21,581,1918,80–23,40 · 20geringe Datenbasis
- 79102 Wiehre / OberauAngebotspreis6.0600,985.436–6.948 · 28geringe DatenbasisAngebotsmietezu wenige
- 79111 Sankt Georgen / RieselfeldAngebotspreis5.8110,944.861–7.103 · 71Angebotsmietezu wenige
- 79117 LittenweilerAngebotspreis5.5010,894.724–6.131 · 38Angebotsmietezu wenige
- 79114 Weingarten / Betzenhausen / HaslachAngebotspreis5.4400,884.636–6.592 · 44Angebotsmietezu wenige
- 79108 BrühlAngebotspreis4.9380,804.478–6.104 · 38Angebotsmiete20,001,1014,63–24,18 · 10geringe Datenbasis
- 79112 PLZ-Gebiet 79112Angebotspreis3.8710,633.615–4.374 · 20geringe DatenbasisAngebotsmiete14,850,8212,77–18,42 · 10geringe Datenbasis
Je Zelle: Median, Lage-Index (1,00 = Stadtdurchschnitt), darunter Spanne P25 bis P75 und Zahl der Inserate.