Stadt · Baden-Württemberg
Immobilienpreise Karlsruhe: Angebotspreise und Angebotsmieten für Wohnungen
Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert
Wohnungen in Karlsruhe auf einen Blick
Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)
Gemeinde Karlsruhe · Eigentumswohnungen
4.044€/m²
Median aus 828 Inseraten
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Angebots-Kaltmiete (€/m²)
Gemeinde Karlsruhe · Mietwohnungen
14,35€/m²
Median aus 334 Inseraten
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Einordnung
Eigentumswohnungen werden in Karlsruhe im Median für 4.044 €/m² angeboten; ausgewertet wurden 828 Inserate. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 3.502 €/m² bis 4.776 €/m² – die Preise liegen damit in einer mittleren Bandbreite. Die Angebots-Kaltmiete für Mietwohnungen liegt in Karlsruhe im Median bei 14,35 €/m², ermittelt aus 334 Inseraten. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 12,18 €/m² bis 16,76 €/m² – die Preise liegen damit in einer mittleren Bandbreite.
Unter den 13 PLZ-Gebieten mit Wert verlangen Verkäufer in 76131 Waldstadt / Oststadt am meisten (4.623 €/m², Lage-Index 1,14), in 76228 Grünwettersbach am wenigsten (3.439 €/m², Lage-Index 0,85). Zwischen beiden liegen 34 %. Bei den Angebots-Kaltmieten reicht das Bild von 76228 Grünwettersbach mit 11,47 €/m², Lage-Index 0,80 bis 76135 Beiertheim-Bulach / Südweststadt / Weststadt mit 16,02 €/m², Lage-Index 1,12.
Im Vergleich zur Umgebung liegen 1 von 8 Nachbargemeinden mit Wert beim Angebotspreis über Karlsruhe. Die Spanne der Nachbarn reicht von Wörth am Rhein (3.118 €/m²) bis Karlsbad (4.104 €/m²).
Stadtteile in Karlsruhe im Vergleich
Angebotspreise und Angebotsmieten je PLZ-Gebiet bzw. Stadtteil. Der Lage-Index setzt jedes Teilgebiet ins Verhältnis zur ganzen Gemeinde (1,00 = Stadtdurchschnitt).
- 76131 Waldstadt / OststadtAngebotspreis4.6231,143.964–5.464 · 51Angebotsmiete13,690,9512,54–16,47 · 30
- 76133 Innenstadt-West / Nordstadt / WeststadtAngebotspreis4.4301,103.872–5.014 · 100Angebotsmiete14,901,0412,87–16,94 · 50
- 76227 PLZ-Gebiet 76227Angebotspreis4.3081,073.650–5.499 · 133Angebotsmiete15,201,0612,85–18,11 · 40
- 76185 Grünwinkel / MühlburgAngebotspreis4.2191,043.759–4.847 · 68Angebotsmiete14,060,9812,03–15,67 · 36
- 76187 KnielingenAngebotspreis4.2151,043.537–5.386 · 44Angebotsmiete15,571,0912,62–19,46 · 15geringe Datenbasis
- 76137 Südstadt / Südweststadt / OststadtAngebotspreis4.2001,043.967–4.586 · 77Angebotsmiete15,521,0813,02–18,49 · 36
- 76189 Daxlanden / MühlburgAngebotspreis3.9250,973.546–4.311 · 51Angebotsmiete14,621,0212,12–16,24 · 16geringe Datenbasis
- 76149 NordstadtAngebotspreis3.9130,973.500–4.531 · 49Angebotsmiete13,660,9511,76–15,81 · 18geringe Datenbasis
- 76135 Beiertheim-Bulach / Südweststadt / WeststadtAngebotspreis3.8750,963.527–4.463 · 73Angebotsmiete16,021,1213,31–17,99 · 34
- 76199 Rüppurr / Weiherfeld-DammerstockAngebotspreis3.8000,943.256–4.372 · 30Angebotsmiete13,930,9712,46–15,33 · 15geringe Datenbasis
- 76139 Hagsfeld / WaldstadtAngebotspreis3.6580,903.354–4.100 · 45Angebotsmiete15,711,0911,92–17,85 · 10geringe Datenbasis
- 76229 HagsfeldAngebotspreis3.4630,863.060–3.950 · 49Angebotsmiete13,360,9311,97–14,16 · 12geringe Datenbasis
- 76228 GrünwettersbachAngebotspreis3.4390,853.188–3.938 · 58Angebotsmiete11,470,8010,65–12,45 · 22geringe Datenbasis
Je Zelle: Median, Lage-Index (1,00 = Stadtdurchschnitt), darunter Spanne P25 bis P75 und Zahl der Inserate.
Nachbargemeinden von Karlsruhe
- Ettlingen3.667 €/m² Kauf · 12,99 €/m² Miete129 Inserate
- Stutensee3.677 €/m² Kauf · 13,27 €/m² Miete87 Inserate
- Rheinstetten3.421 €/m² Kauf · 16,47 €/m² Miete90 Inserate
- Wörth am Rhein3.118 €/m² Kauf · 12,38 €/m² Miete48 Inserate
- Pfinztal3.524 €/m² Kauf · 11,36 €/m² Miete61 Inserate
- Eggenstein-Leopoldshafen3.610 €/m² Kauf · 12,22 €/m² Miete88 Inserate
- Karlsbad4.104 €/m² Kauf · 10,89 €/m² Miete58 Inserate
- Waldbronn3.200 €/m² Kauf · 12,50 €/m² Miete57 Inserate