Stadt · Hessen
Immobilienpreise Kassel: Angebotspreise und Angebotsmieten für Wohnungen
Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert
Wohnungen in Kassel auf einen Blick
Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)
Gemeinde Kassel · Eigentumswohnungen
2.883€/m²
Median aus 291 Inseraten
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Angebots-Kaltmiete (€/m²)
Gemeinde Kassel · Mietwohnungen
10,80€/m²
Median aus 384 Inseraten
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Einordnung
Eigentumswohnungen werden in Kassel im Median für 2.883 €/m² angeboten; ausgewertet wurden 291 Inserate. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 2.483 €/m² bis 3.591 €/m² – die Preise liegen damit in einer mittleren Bandbreite. Die Angebots-Kaltmiete für Mietwohnungen liegt in Kassel im Median bei 10,80 €/m², ermittelt aus 384 Inseraten. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 9,29 €/m² bis 13,05 €/m² – die Preise liegen damit in einer mittleren Bandbreite.
Unter den 10 PLZ-Gebieten mit Wert verlangen Verkäufer in 34131 Bad Wilhelmshöhe am meisten (3.532 €/m², Lage-Index 1,23), in 34127 Nord (Holland) / Rothenditmold / Philippinenhof-Warteberg am wenigsten (2.579 €/m², Lage-Index 0,89). Zwischen beiden liegen 37 %. Bei den Angebots-Kaltmieten reicht das Bild von 34132 Brasselsberg / Oberzwehren / Nordshausen mit 9,50 €/m², Lage-Index 0,88 bis 34131 Bad Wilhelmshöhe mit 12,64 €/m², Lage-Index 1,17. 10 von 11 PLZ-Gebieten erreichen die Mindestzahl von 10 Inseraten; für die übrigen zeigen wir keinen Wert.
Im Vergleich zur Umgebung liegen 1 von 3 Nachbargemeinden mit Wert beim Angebotspreis über Kassel. Die Spanne der Nachbarn reicht von Vellmar (2.678 €/m²) bis Kaufungen (4.658 €/m²).
Stadtteile in Kassel im Vergleich
Angebotspreise und Angebotsmieten je PLZ-Gebiet bzw. Stadtteil. Der Lage-Index setzt jedes Teilgebiet ins Verhältnis zur ganzen Gemeinde (1,00 = Stadtdurchschnitt).
- 34131 Bad WilhelmshöheAngebotspreis3.5321,233.042–4.520 · 27geringe DatenbasisAngebotsmiete12,641,1710,35–16,44 · 18geringe Datenbasis
- 34128 HarleshausenAngebotspreis3.0991,072.693–3.958 · 32Angebotsmiete10,360,969,58–12,54 · 36
- 34132 Brasselsberg / Oberzwehren / NordshausenAngebotspreis3.0721,072.613–4.618 · 22geringe DatenbasisAngebotsmiete9,500,889,00–11,79 · 27geringe Datenbasis
- 34121 Südstadt / WehlheidenAngebotspreis3.0111,042.773–4.241 · 32Angebotsmiete10,961,019,23–13,06 · 44
- 34119 Vorderer WestenAngebotspreis2.9161,012.546–3.465 · 40Angebotsmiete12,001,1110,92–13,42 · 36
- 34117 Mitte / Nord (Holland)Angebotspreis2.8871,002.523–3.222 · 22geringe DatenbasisAngebotsmiete10,490,979,52–12,50 · 43
- 34134 Niederzwehren / Süsterfeld-HelleböhnAngebotspreis2.8310,982.448–3.153 · 18geringe DatenbasisAngebotsmiete10,640,999,38–11,96 · 26geringe Datenbasis
- 34130 KirchditmoldAngebotspreis2.8030,972.202–3.275 · 10geringe DatenbasisAngebotsmietezu wenige
- 34125 Wolfsanger-Hasenhecke / FasanenhofAngebotspreis2.6040,902.276–2.986 · 46Angebotsmiete12,081,1210,23–14,95 · 57
- 34127 Nord (Holland) / Rothenditmold / Philippinenhof-WartebergAngebotspreis2.5790,892.262–3.319 · 34Angebotsmiete10,000,938,98–11,86 · 52
- 34123 Waldau / BettenhausenAngebotspreiszu wenigeAngebotsmiete9,530,888,51–12,08 · 37
Je Zelle: Median, Lage-Index (1,00 = Stadtdurchschnitt), darunter Spanne P25 bis P75 und Zahl der Inserate.
Nachbargemeinden von Kassel
- Baunatal2.784 €/m² Kauf · 11,06 €/m² Miete66 Inserate
- Vellmar2.678 €/m² Kauf · 11,00 €/m² Miete63 Inserate
- LohfeldenKauf: zu wenige · 8,72 €/m² Miete18 Inserate
- Kaufungen4.658 €/m² Kauf · 9,20 €/m² Miete35 Inserate
- FuldatalKauf: zu wenige · 11,53 €/m² Miete21 Inserate
- NiestetalKauf: zu wenige · 12,15 €/m² Miete31 Inserate