Stadt · Sachsen

Immobilienpreise Leipzig: Angebotspreise und Angebotsmieten für Wohnungen

Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen in Leipzig auf einen Blick

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

Gemeinde Leipzig · Eigentumswohnungen

3.008€/m²

Median aus 2.791 Inseraten

P25 2.540P75 3.635

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

Gemeinde Leipzig · Mietwohnungen

11,57€/m²

Median aus 2.186 Inseraten

P25 9,20P75 14,11

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen

Einordnung

Eigentumswohnungen werden in Leipzig im Median für 3.008 €/m² angeboten; ausgewertet wurden 2.791 Inserate. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 2.540 €/m² bis 3.635 €/m² – die Preise liegen damit in einer mittleren Bandbreite. Die Angebots-Kaltmiete für Mietwohnungen liegt in Leipzig im Median bei 11,57 €/m², ermittelt aus 2.186 Inseraten. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 9,20 €/m² bis 14,11 €/m² – die Preise liegen damit weit auseinander.

Unter den 33 PLZ-Gebieten mit Wert verlangen Verkäufer in 04103 Zentrum-Südost / Zentrum-Ost am meisten (4.089 €/m², Lage-Index 1,36), in 04209 PLZ-Gebiet 04209 am wenigsten (2.077 €/m², Lage-Index 0,69). Zwischen beiden liegen 97 %. Bei den Angebots-Kaltmieten reicht das Bild von 04205 PLZ-Gebiet 04205 mit 7,00 €/m², Lage-Index 0,61 bis 04103 Zentrum-Südost / Zentrum-Ost mit 15,46 €/m², Lage-Index 1,34. 33 von 34 PLZ-Gebieten erreichen die Mindestzahl von 10 Inseraten; für die übrigen zeigen wir keinen Wert.

Im Vergleich zur Umgebung liegen 1 von 6 Nachbargemeinden mit Wert beim Angebotspreis über Leipzig. Die Spanne der Nachbarn reicht von Markranstädt (2.091 €/m²) bis Markkleeberg (3.432 €/m²).

Stadtteile in Leipzig im Vergleich

Angebotspreise und Angebotsmieten je PLZ-Gebiet bzw. Stadtteil. Der Lage-Index setzt jedes Teilgebiet ins Verhältnis zur ganzen Gemeinde (1,00 = Stadtdurchschnitt).

Sortieren nach

Angebotspreise und Angebotsmieten je Teilgebiet mit Lage-Index, Spanne und Fallzahl
Teilgebiet	Angebotspreis €/m² · Index	Angebotsmiete €/m² · Index
04103 Zentrum-Südost / Zentrum-Ost	4.0891,363.536–5.332 · 131	15,461,3412,95–16,25 · 147
04109 Zentrum-West / Zentrum	3.9831,323.545–4.750 · 61	13,001,1211,03–15,02 · 88
04105 Zentrum-Nordwest / Zentrum-Nord	3.6301,213.191–4.363 · 165	13,001,1210,77–18,22 · 123
04275 Südvorstadt / Connewitz	3.5981,203.213–3.783 · 129	13,211,1411,12–15,00 · 97
04107 Zentrum-Süd	3.4841,163.212–4.027 · 78	14,001,2110,97–16,83 · 71
04349 PLZ-Gebiet 04349	3.4821,162.708–5.395 · 15geringe Datenbasis	8,980,787,78–10,60 · 14geringe Datenbasis
04229 Schleußig / Plagwitz / Kleinzschocher	3.4451,152.919–4.125 · 270	12,141,0510,21–15,30 · 118
04317 PLZ-Gebiet 04317	3.3231,102.899–3.833 · 108	12,761,109,49–15,28 · 118
04299 PLZ-Gebiet 04299	3.2281,072.713–4.242 · 163	10,650,929,05–13,35 · 60
04155 Gohlis-Süd	3.0591,022.743–3.584 · 171	11,240,979,54–14,00 · 84
04157 Gohlis-Nord / Gohlis-Mitte / Möckern	2.9810,992.625–3.391 · 173	10,990,959,37–13,16 · 92
04177 Altlindenau / Lindenau	2.9350,982.568–3.389 · 149	12,491,0810,00–13,90 · 109
04315 Volkmarsdorf / Neustadt-Neuschönefeld	2.9070,972.555–3.441 · 158	11,801,029,55–13,65 · 185
04129 Eutritzsch	2.8380,942.507–3.219 · 78	10,510,919,10–13,09 · 75
04277 Connewitz / Marienbrunn	2.7960,932.415–3.154 · 68	12,001,0410,00–13,49 · 66
04318 PLZ-Gebiet 04318	2.7440,912.358–3.317 · 105	10,120,879,05–13,43 · 83
04179 PLZ-Gebiet 04179	2.7400,912.436–3.037 · 111	12,091,049,65–15,23 · 106
04289 PLZ-Gebiet 04289	2.6810,892.531–2.942 · 24geringe Datenbasis	10,860,948,66–12,02 · 19geringe Datenbasis
04159 Wahren / Möckern	2.6020,872.293–3.051 · 147	10,000,868,90–12,29 · 109
04347 Schönefeld-Abtnaundorf	2.4810,822.262–2.741 · 79	10,000,868,57–12,29 · 75
04357 PLZ-Gebiet 04357	2.4720,822.147–2.702 · 44	8,670,757,08–13,00 · 29geringe Datenbasis
04178 Burghausen-Rückmarsdorf	2.4620,822.177–2.936 · 36	11,210,979,38–13,08 · 31
04316 PLZ-Gebiet 04316	2.4400,812.353–2.768 · 16geringe Datenbasis	9,200,808,70–10,62 · 20geringe Datenbasis
04279 Dölitz-Dösen / Lößnig	2.4390,812.304–2.885 · 31	8,620,758,00–10,10 · 21geringe Datenbasis
04207 Kleinzschocher	2.4340,811.946–2.742 · 14geringe Datenbasis	7,850,687,07–8,39 · 29geringe Datenbasis
04288 PLZ-Gebiet 04288	2.4280,812.208–2.698 · 54	10,650,929,12–12,52 · 26geringe Datenbasis
04249 PLZ-Gebiet 04249	2.4100,802.122–2.661 · 41	8,980,788,00–10,40 · 33
04329 PLZ-Gebiet 04329	2.3910,792.213–2.854 · 37	7,730,676,99–9,55 · 19geringe Datenbasis
04328 PLZ-Gebiet 04328	2.3890,792.199–2.706 · 28geringe Datenbasis	9,990,868,71–11,79 · 32
04158 Wiederitzsch	2.3620,792.039–2.570 · 46	11,651,019,13–13,49 · 29geringe Datenbasis
04356 Seehausen	2.2840,761.934–2.441 · 15geringe Datenbasis	zu wenige
04319 PLZ-Gebiet 04319	2.2630,752.022–2.992 · 34	8,910,778,15–12,74 · 19geringe Datenbasis
04209 PLZ-Gebiet 04209	2.0770,691.929–2.393 · 11geringe Datenbasis	7,290,636,53–7,93 · 25geringe Datenbasis
04205 PLZ-Gebiet 04205	zu wenige	7,000,616,24–7,75 · 25geringe Datenbasis

Je Zelle: Median, Lage-Index (1,00 = Stadtdurchschnitt), darunter Spanne P25 bis P75 und Zahl der Inserate.

Karte

Einfärbung je PLZ-Gebiet nach den fünf Preisstufen des Atlas; grau = zu wenige Angebote für eine Aussage.

Immobilienpreise Leipzig: Angebotspreise und Angebotsmieten für Wohnungen

Wohnungen in Leipzig auf einen Blick

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