Stadt · Nordrhein-Westfalen
Immobilienpreise Münster: Angebotspreise und Angebotsmieten für Wohnungen
Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert
Wohnungen in Münster auf einen Blick
Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)
Gemeinde Münster · Eigentumswohnungen
4.892€/m²
Median aus 691 Inseraten
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Angebots-Kaltmiete (€/m²)
Gemeinde Münster · Mietwohnungen
15,18€/m²
Median aus 282 Inseraten
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Einordnung
Eigentumswohnungen werden in Münster im Median für 4.892 €/m² angeboten; ausgewertet wurden 691 Inserate. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 3.687 €/m² bis 6.321 €/m² – die Preise liegen damit weit auseinander. Die Angebots-Kaltmiete für Mietwohnungen liegt in Münster im Median bei 15,18 €/m², ermittelt aus 282 Inseraten. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 13,09 €/m² bis 18,29 €/m² – die Preise liegen damit in einer mittleren Bandbreite.
Unter den 13 PLZ-Gebieten mit Wert verlangen Verkäufer in 48145 Mitte-Nordost / Innenstadtring am meisten (6.599 €/m², Lage-Index 1,35), in 48157 Handorf / Gelmer-Dyckburg / Sprakel am wenigsten (2.959 €/m², Lage-Index 0,60). Zwischen beiden liegen 123 %. Bei den Angebots-Kaltmieten reicht das Bild von 48157 Handorf / Gelmer-Dyckburg / Sprakel mit 13,73 €/m², Lage-Index 0,90 bis 48151 Mitte-Süd / Innenstadtring mit 19,95 €/m², Lage-Index 1,31.
Im Vergleich zur Umgebung liegen 1 von 5 Nachbargemeinden mit Wert beim Angebotspreis über Münster. Die Spanne der Nachbarn reicht von Ascheberg (3.281 €/m²) bis Havixbeck (5.170 €/m²).
Stadtteile in Münster im Vergleich
Angebotspreise und Angebotsmieten je PLZ-Gebiet bzw. Stadtteil. Der Lage-Index setzt jedes Teilgebiet ins Verhältnis zur ganzen Gemeinde (1,00 = Stadtdurchschnitt).
- 48145 Mitte-Nordost / InnenstadtringAngebotspreis6.5991,355.113–7.827 · 56Angebotsmiete15,621,0314,43–18,97 · 13geringe Datenbasis
- 48155 Gremmendorf / Mauritz-OstAngebotspreis6.4921,334.913–7.349 · 61Angebotsmiete14,530,9613,39–16,89 · 36
- 48149 Sentruper Höhe / Innenstadtring / GievenbeckAngebotspreis6.3411,305.013–7.020 · 46Angebotsmiete16,001,0513,24–19,00 · 21geringe Datenbasis
- 48143 Altstadt / InnenstadtringAngebotspreis6.2211,274.578–6.560 · 16geringe DatenbasisAngebotsmiete16,951,1213,29–20,77 · 19geringe Datenbasis
- 48151 Mitte-Süd / InnenstadtringAngebotspreis5.4691,124.552–7.069 · 57Angebotsmiete19,951,3113,79–21,21 · 22geringe Datenbasis
- 48147 Mitte-Nordost / InnenstadtringAngebotspreis5.3961,104.630–6.431 · 57Angebotsmiete16,001,0513,89–19,26 · 19geringe Datenbasis
- 48153 Mitte-Süd / Berg FidelAngebotspreis5.0631,034.276–6.405 · 49Angebotsmiete17,001,1215,00–19,11 · 25geringe Datenbasis
- 48163 Amelsbüren / AlbachtenAngebotspreis4.5630,933.894–5.558 · 38Angebotsmiete14,020,9210,83–16,00 · 25geringe Datenbasis
- 48159 Sprakel / KinderhausAngebotspreis4.3410,893.394–5.125 · 54Angebotsmiete14,090,9311,49–15,43 · 19geringe Datenbasis
- 48165 HiltrupAngebotspreis4.0400,833.290–5.671 · 68Angebotsmiete13,750,9111,13–16,34 · 19geringe Datenbasis
- 48161 Nienberge / RoxelAngebotspreis3.9290,803.504–4.519 · 71Angebotsmiete15,281,0111,87–17,71 · 26geringe Datenbasis
- 48167 Wolbeck / AngelmoddeAngebotspreis3.7360,763.036–5.500 · 61Angebotsmiete15,421,0213,99–17,01 · 26geringe Datenbasis
- 48157 Handorf / Gelmer-Dyckburg / SprakelAngebotspreis2.9590,602.500–4.967 · 57Angebotsmiete13,730,9011,51–14,20 · 12geringe Datenbasis
Je Zelle: Median, Lage-Index (1,00 = Stadtdurchschnitt), darunter Spanne P25 bis P75 und Zahl der Inserate.
Nachbargemeinden von Münster
- Greven3.441 €/m² Kauf · 9,91 €/m² Miete66 Inserate
- Senden3.419 €/m² Kauf · 10,00 €/m² Miete30 Inserate
- Telgte3.615 €/m² Kauf · 11,27 €/m² Miete29 Inserate
- DrensteinfurtKauf: zu wenige · 13,80 €/m² Miete17 Inserate
- Ascheberg3.281 €/m² Kauf · 12,00 €/m² Miete31 Inserate
- SendenhorstKauf: zu wenige · 10,00 €/m² Miete20 Inserate
- Havixbeck5.170 €/m² Kauf · Miete: zu wenige21 Inserate
- AltenbergeKauf: zu wenige · 11,42 €/m² Miete18 Inserate