Stadt · Bayern
Immobilienpreise Würzburg: Angebotspreise und Angebotsmieten für Wohnungen
Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert
Wohnungen in Würzburg auf einen Blick
Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)
Gemeinde Würzburg · Eigentumswohnungen
4.196€/m²
Median aus 294 Inseraten
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Angebots-Kaltmiete (€/m²)
Gemeinde Würzburg · Mietwohnungen
13,42€/m²
Median aus 281 Inseraten
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Einordnung
Eigentumswohnungen werden in Würzburg im Median für 4.196 €/m² angeboten; ausgewertet wurden 294 Inserate. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 3.487 €/m² bis 5.499 €/m² – die Preise liegen damit weit auseinander. Die Angebots-Kaltmiete für Mietwohnungen liegt in Würzburg im Median bei 13,42 €/m², ermittelt aus 281 Inseraten. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 11,54 €/m² bis 15,56 €/m² – die Preise liegen damit in einer mittleren Bandbreite.
Unter den 8 PLZ-Gebieten mit Wert verlangen Verkäufer in 97074 Frauenland am meisten (5.963 €/m², Lage-Index 1,42), in 97076 Lengfeld / Grombühl am wenigsten (3.613 €/m², Lage-Index 0,86). Zwischen beiden liegen 65 %. Bei den Angebots-Kaltmieten reicht das Bild von 97084 Heuchelhof / Heidingsfeld / Rottenbauer mit 11,89 €/m², Lage-Index 0,89 bis 97072 Sanderau / Würzburg Altstadt mit 14,19 €/m², Lage-Index 1,06.
Im Vergleich zur Umgebung liegt Würzburg beim Angebotspreis vor allen 2 Nachbargemeinden mit Wert. Die Spanne der Nachbarn reicht von Gerbrunn (3.510 €/m²) bis Höchberg (3.748 €/m²).
Stadtteile in Würzburg im Vergleich
Angebotspreise und Angebotsmieten je PLZ-Gebiet bzw. Stadtteil. Der Lage-Index setzt jedes Teilgebiet ins Verhältnis zur ganzen Gemeinde (1,00 = Stadtdurchschnitt).
- 97074 FrauenlandAngebotspreis5.9631,424.318–7.818 · 47Angebotsmiete13,020,9710,31–16,03 · 40
- 97072 Sanderau / Würzburg AltstadtAngebotspreis4.8641,164.188–5.588 · 24geringe DatenbasisAngebotsmiete14,191,0612,75–16,51 · 59
- 97070 Würzburg AltstadtAngebotspreis4.6471,114.364–5.396 · 24geringe DatenbasisAngebotsmiete14,001,0412,63–17,64 · 40
- 97082 Steinbachtal / ZellerauAngebotspreis4.5541,093.628–5.856 · 20geringe DatenbasisAngebotsmiete13,891,0411,93–14,47 · 27geringe Datenbasis
- 97080 Dürrbachtal / GrombühlAngebotspreis3.9430,943.312–4.620 · 32Angebotsmiete12,410,9211,00–14,21 · 33
- 97078 VersbachAngebotspreis3.8460,923.342–5.638 · 40Angebotsmiete13,431,0011,33–15,26 · 26geringe Datenbasis
- 97084 Heuchelhof / Heidingsfeld / RottenbauerAngebotspreis3.7930,903.400–4.022 · 47Angebotsmiete11,890,8910,87–13,90 · 34
- 97076 Lengfeld / GrombühlAngebotspreis3.6130,863.202–4.994 · 60Angebotsmiete13,931,0411,16–16,08 · 22geringe Datenbasis
Je Zelle: Median, Lage-Index (1,00 = Stadtdurchschnitt), darunter Spanne P25 bis P75 und Zahl der Inserate.