Ortsteil in Wuppertal
Immobilienpreise Gemarkung Nächstebreck: Angebotspreise und Angebotsmieten
Datenstand November 2026, monatlich aktualisiert
Wohnungen im Ortsteil Gemarkung Nächstebreck
Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)
Ortsteil Gemarkung Nächstebreck · Eigentumswohnungen
1.904€/m²
Median aus 25 Inseraten
geringe Datenbasis · 10–29 Inserate
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Angebots-Kaltmiete (€/m²)
Ortsteil Gemarkung Nächstebreck · Mietwohnungen
Zu wenige Angebote für eine Aussage
Fallzahl: 0 Inserate – Werte zeigen wir erst ab 10.
Brutto-Angebotsrendite (% p. a.)
Ortsteil Gemarkung Nächstebreck · Eigentumswohnungen zur Vermietung
Zu wenige Angebote für eine Aussage
Nur 0 Mietinserate – eine Rendite rechnen wir erst ab je 10 Kauf- und Mietinseraten.
Vergleich zur Stadt: Angebotspreis
15 % unter dem Gemeindeschnitt
Gemeinde Wuppertal insgesamt: Angebotspreis 2.229 €/m² · Angebotsmiete 9,00 €/m² · Bruttorendite 4,85 % p. a.
Einordnung
Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im Ortsteil Gemarkung Nächstebreck im Median bei 1.904 €/m² (gesamte Gemeinde: 2.229 €/m²), ermittelt aus 25 Inseraten. Der Lage-Index von 0,85 bedeutet: Die Angebote liegen 15 % unter dem Durchschnitt von Wuppertal. Damit steht das Gebiet auf Rang 7 von 7 Ortsteilen in Wuppertal.
Für Mietwohnungen gibt es im Ortsteil Gemarkung Nächstebreck zu wenige Angebote für eine Aussage.
Eine Bruttorendite weisen wir für den Ortsteil Gemarkung Nächstebreck nicht aus: Dafür braucht es je mindestens 10 Kauf- und Mietinserate.
Grundlage sind die Inserate, die die Datenquelle diesem Gebiet räumlich zuordnen konnte.