PLZ-Gebiet in Berlin

Immobilienpreise 14163 Zehlendorf / Nikolassee: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im PLZ-Gebiet 14163 Zehlendorf / Nikolassee

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

PLZ-Gebiet 14163 Zehlendorf / Nikolassee · Eigentumswohnungen

5.430€/m²

Median aus 32 Inseraten

P25 4.629P75 6.361

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

PLZ-Gebiet 14163 Zehlendorf / Nikolassee · Mietwohnungen

20,67€/m²

Median aus 11 Inseraten

geringe Datenbasis · 10–29 Inserate

P25 15,36P75 25,42

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

4 % unter dem Gemeindeschnitt

Vergleich zur Stadt: Angebotsmiete

10 % über dem Gemeindeschnitt

Gemeinde Berlin insgesamt: Angebotspreis 5.659 €/m² · Angebotsmiete 18,79 €/m²

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im PLZ-Gebiet 14163 Zehlendorf / Nikolassee im Median bei 5.430 €/m² (gesamte Gemeinde: 5.659 €/m²), ermittelt aus 32 Inseraten. Der Lage-Index von 0,96 bedeutet: Die Angebote liegen 4 % unter dem Durchschnitt von Berlin. Damit steht das Gebiet auf Rang 83 von 165 PLZ-Gebieten in Berlin.

Mietwohnungen werden hier im Median für 20,67 €/m² angeboten (gesamte Gemeinde: 18,79 €/m²); Grundlage sind 11 Inserate. Der Lage-Index von 1,10 bedeutet: Die Angebote liegen 10 % über dem Durchschnitt von Berlin. Damit steht das Gebiet auf Rang 40 von 154 PLZ-Gebieten in Berlin.

Die Inserate in diesem PLZ-Gebiet verteilen sich laut Datenquelle vor allem auf die Ortsteile Zehlendorf (74 %), Nikolassee (15 %), Schlachtensee (12 %).

Ortsteile in diesem PLZ-Gebiet

Zehlendorf 74 %
Nikolassee 15 %
Schlachtensee 12 %

Anteil der Inserate laut Datenquelle

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