PLZ-Gebiet in Bochum

Immobilienpreise 44866 Wattenscheid / Günnigfeld: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im PLZ-Gebiet 44866 Wattenscheid / Günnigfeld

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

PLZ-Gebiet 44866 Wattenscheid / Günnigfeld · Eigentumswohnungen

1.848€/m²

Median aus 122 Inseraten

P25 1.643P75 2.114

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

PLZ-Gebiet 44866 Wattenscheid / Günnigfeld · Mietwohnungen

8,18€/m²

Median aus 84 Inseraten

P25 7,22P75 9,64

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

25 % unter dem Gemeindeschnitt

Vergleich zur Stadt: Angebotsmiete

18 % unter dem Gemeindeschnitt

Gemeinde Bochum insgesamt: Angebotspreis 2.469 €/m² · Angebotsmiete 10,00 €/m²

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im PLZ-Gebiet 44866 Wattenscheid / Günnigfeld im Median bei 1.848 €/m² (gesamte Gemeinde: 2.469 €/m²), ermittelt aus 122 Inseraten. Der Lage-Index von 0,75 bedeutet: Die Angebote liegen 25 % unter dem Durchschnitt von Bochum. Damit steht das Gebiet auf Rang 18 von 18 PLZ-Gebieten in Bochum.

Mietwohnungen werden hier im Median für 8,18 €/m² angeboten (gesamte Gemeinde: 10,00 €/m²); Grundlage sind 84 Inserate. Der Lage-Index von 0,82 bedeutet: Die Angebote liegen 18 % unter dem Durchschnitt von Bochum. Damit steht das Gebiet auf Rang 18 von 18 PLZ-Gebieten in Bochum.

Die Inserate in diesem PLZ-Gebiet verteilen sich laut Datenquelle vor allem auf die Ortsteile Wattenscheid (52 %), Günnigfeld (31 %), Leithe (8 %), Westenfeld (6 %).

Ortsteile in diesem PLZ-Gebiet

Wattenscheid 52 %
Günnigfeld 31 %
Leithe 8 %
Westenfeld 6 %

Anteil der Inserate laut Datenquelle

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