Stadt · Bremen

Immobilienpreise Bremen: Angebotspreise und Angebotsmieten für Wohnungen

Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen in Bremen auf einen Blick

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

Gemeinde Bremen · Eigentumswohnungen

2.841€/m²

Median aus 849 Inseraten

P25 2.261P75 3.596

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

Gemeinde Bremen · Mietwohnungen

12,39€/m²

Median aus 665 Inseraten

P25 10,22P75 15,00

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen

Einordnung

Eigentumswohnungen werden in Bremen im Median für 2.841 €/m² angeboten; ausgewertet wurden 849 Inserate. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 2.261 €/m² bis 3.596 €/m² – die Preise liegen damit weit auseinander. Die Angebots-Kaltmiete für Mietwohnungen liegt in Bremen im Median bei 12,39 €/m², ermittelt aus 665 Inseraten. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 10,22 €/m² bis 15,00 €/m² – die Preise liegen damit in einer mittleren Bandbreite.

Unter den 31 PLZ-Gebieten mit Wert verlangen Verkäufer in 28217 Walle am meisten (5.562 €/m², Lage-Index 1,96), in 28777 Blumenthal am wenigsten (1.897 €/m², Lage-Index 0,67). Zwischen beiden liegen 193 %. Bei den Angebots-Kaltmieten reicht das Bild von 28779 Blumenthal mit 9,26 €/m², Lage-Index 0,75 bis 28207 Hemelingen mit 18,00 €/m², Lage-Index 1,45. 31 von 34 PLZ-Gebieten erreichen die Mindestzahl von 10 Inseraten; für die übrigen zeigen wir keinen Wert.

Im Vergleich zur Umgebung liegen 3 von 7 Nachbargemeinden mit Wert beim Angebotspreis über Bremen. Die Spanne der Nachbarn reicht von Bremerhaven (1.717 €/m²) bis Lilienthal (3.904 €/m²).

Stadtteile in Bremen im Vergleich

Angebotspreise und Angebotsmieten je PLZ-Gebiet bzw. Stadtteil. Der Lage-Index setzt jedes Teilgebiet ins Verhältnis zur ganzen Gemeinde (1,00 = Stadtdurchschnitt).

Sortieren nach

Angebotspreise und Angebotsmieten je Teilgebiet mit Lage-Index, Spanne und Fallzahl
Teilgebiet	Angebotspreis €/m² · Index	Angebotsmiete €/m² · Index
28217 Walle	5.5621,964.711–6.400 · 32	14,721,1912,34–16,15 · 43
28207 Hemelingen	3.8211,342.871–6.581 · 23geringe Datenbasis	18,001,4513,43–18,75 · 19geringe Datenbasis
28203 Östliche Vorstadt / Mitte	3.7891,333.265–4.375 · 39	14,581,1812,39–19,12 · 45
28355 Oberneuland	3.6471,283.314–4.323 · 11geringe Datenbasis	zu wenige
28209 Schwachhausen	3.6421,283.323–3.827 · 29geringe Datenbasis	12,971,0510,29–13,92 · 20geringe Datenbasis
28205 Östliche Vorstadt	3.5011,233.031–5.766 · 48	13,331,0811,80–14,77 · 19geringe Datenbasis
28195 Mitte	3.2501,142.858–3.849 · 31	14,111,1411,11–16,21 · 50
28213 Schwachhausen	3.2421,142.988–3.655 · 44	12,491,0110,34–15,18 · 14geringe Datenbasis
28211 Schwachhausen	3.2201,132.974–3.822 · 32	13,321,0812,38–14,66 · 24geringe Datenbasis
28215 Findorff	3.1921,122.966–3.588 · 27geringe Datenbasis	13,651,1011,84–14,66 · 22geringe Datenbasis
28357 Blockland / Borgfeld / Horn-Lehe	3.1171,102.612–3.643 · 17geringe Datenbasis	10,850,889,91–11,41 · 10geringe Datenbasis
28199 Neustadt	3.0941,092.731–3.588 · 39	12,621,0210,83–15,71 · 33
28757 Vegesack	3.0481,072.519–4.010 · 37	10,000,819,08–10,53 · 13geringe Datenbasis
28201 Neustadt	2.9171,032.467–3.358 · 29geringe Datenbasis	14,621,1812,67–16,84 · 33
28359 Horn-Lehe	2.8691,012.761–3.577 · 27geringe Datenbasis	14,001,1311,92–18,26 · 15geringe Datenbasis
28329 Vahr / Hemelingen	2.8401,002.340–3.094 · 34	12,200,9811,49–16,88 · 13geringe Datenbasis
28197 Seehausen / Häfen / Strom	2.5120,882.244–3.010 · 15geringe Datenbasis	13,231,0711,80–14,68 · 27geringe Datenbasis
28325 Osterholz	2.4690,872.144–2.739 · 20geringe Datenbasis	11,890,9610,10–13,20 · 14geringe Datenbasis
28327 Osterholz / Vahr	2.4620,872.335–2.590 · 19geringe Datenbasis	zu wenige
28719 Burglesum / Blockland	2.4440,862.157–2.890 · 22geringe Datenbasis	zu wenige
28219 Walle / Findorff	2.3800,842.159–2.907 · 25geringe Datenbasis	11,500,939,18–14,47 · 10geringe Datenbasis
28309 Hemelingen	2.3740,842.241–2.603 · 14geringe Datenbasis	10,510,859,47–12,81 · 43
28277 Obervieland / Neustadt	2.2600,802.055–2.524 · 21geringe Datenbasis	zu wenige
28259 Huchting	2.2490,792.074–2.477 · 31	10,910,889,81–14,07 · 18geringe Datenbasis
28239 Gröpelingen	2.2020,782.082–2.241 · 12geringe Datenbasis	10,080,819,06–10,92 · 22geringe Datenbasis
28237 Häfen / Gröpelingen	2.1840,772.083–2.487 · 23geringe Datenbasis	10,780,879,41–12,59 · 37
28755 Vegesack	2.1840,771.855–2.544 · 24geringe Datenbasis	10,050,819,70–11,59 · 20geringe Datenbasis
28717 Burglesum	2.1570,761.972–2.819 · 34	10,600,869,26–11,49 · 10geringe Datenbasis
28759 Burglesum / Vegesack	2.0490,721.936–2.196 · 32	zu wenige
28779 Blumenthal	1.9410,681.831–2.253 · 19geringe Datenbasis	9,260,758,58–10,43 · 24geringe Datenbasis
28777 Blumenthal	1.8970,671.605–2.088 · 22geringe Datenbasis	9,440,768,54–10,62 · 10geringe Datenbasis
27568 HäfenZu wenige Angebote für eine Aussage	zu wenige	zu wenige
28279 ObervielandZu wenige Angebote für eine Aussage	zu wenige	zu wenige
28307 Hemelingen / Osterholz	zu wenige	10,880,889,43–11,12 · 14geringe Datenbasis

Je Zelle: Median, Lage-Index (1,00 = Stadtdurchschnitt), darunter Spanne P25 bis P75 und Zahl der Inserate.

Karte

Einfärbung je PLZ-Gebiet nach den fünf Preisstufen des Atlas; grau = zu wenige Angebote für eine Aussage.

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