PLZ-Gebiet in Bremen

Immobilienpreise 28195 Mitte: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand November 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im PLZ-Gebiet 28195 Mitte

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

PLZ-Gebiet 28195 Mitte · Eigentumswohnungen

3.231€/m²

Median aus 32 Inseraten

P25 2.835P75 3.821

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

PLZ-Gebiet 28195 Mitte · Mietwohnungen

14,11€/m²

Median aus 50 Inseraten

P25 11,11P75 16,21

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen

Brutto-Angebotsrendite (% p. a.)

PLZ-Gebiet 28195 Mitte · Eigentumswohnungen zur Vermietung

5,24% p. a.

Kaufpreisfaktor 19,1-fach

Jahreskaltmiete: 169,32 €/m²14,11 €/m² × 12 · 50 Inserate
÷ Angebotspreis: 3.231 €/m²32 Inserate
= Bruttorendite: 5,24 % p. a.

Rechnerischer Wert aus den Medianen desselben Gebiets: Angebots-Kaltmiete × 12 ÷ Angebotspreis. Ohne Kaufnebenkosten, Bewirtschaftungskosten und Leerstand – keine Aussage zur Rendite einer einzelnen Wohnung.

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

14 % über dem Gemeindeschnitt

Vergleich zur Stadt: Angebotsmiete

14 % über dem Gemeindeschnitt

Gemeinde Bremen insgesamt: Angebotspreis 2.834 €/m² · Angebotsmiete 12,39 €/m² · Bruttorendite 5,25 % p. a.

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im PLZ-Gebiet 28195 Mitte im Median bei 3.231 €/m² (gesamte Gemeinde: 2.834 €/m²), ermittelt aus 32 Inseraten. Der Lage-Index von 1,14 bedeutet: Die Angebote liegen 14 % über dem Durchschnitt von Bremen. Damit steht das Gebiet auf Rang 7 von 32 PLZ-Gebieten in Bremen.

Mietwohnungen werden hier im Median für 14,11 €/m² angeboten (gesamte Gemeinde: 12,39 €/m²); Grundlage sind 50 Inserate. Der Lage-Index von 1,14 bedeutet: Die Angebote liegen 14 % über dem Durchschnitt von Bremen. Damit steht das Gebiet auf Rang 5 von 27 PLZ-Gebieten in Bremen.

Aus Angebots-Kaltmiete und Angebotspreis ergibt sich für das PLZ-Gebiet 28195 Mitte eine Brutto-Angebotsrendite von 5,24 % p. a.; das entspricht dem 19,1-fachen der Jahreskaltmiete (Kaufpreisfaktor). Für Bremen insgesamt ergeben sich 5,25 % p. a.. Kaufnebenkosten, Bewirtschaftung und Leerstand sind darin nicht berücksichtigt.

Die Inserate in diesem PLZ-Gebiet verteilen sich laut Datenquelle vor allem auf die Ortsteile Mitte (100 %).

Ortsteile in diesem PLZ-Gebiet

Mitte 100 %

Anteil der Inserate laut Datenquelle

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