PLZ-Gebiet in Düsseldorf

Immobilienpreise 40589 Holthausen / Himmelgeist / Itter: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im PLZ-Gebiet 40589 Holthausen / Himmelgeist / Itter

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

PLZ-Gebiet 40589 Holthausen / Himmelgeist / Itter · Eigentumswohnungen

3.854€/m²

Median aus 64 Inseraten

P25 3.470P75 4.043

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

PLZ-Gebiet 40589 Holthausen / Himmelgeist / Itter · Mietwohnungen

13,92€/m²

Median aus 28 Inseraten

geringe Datenbasis · 10–29 Inserate

P25 12,00P75 15,72

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

21 % unter dem Gemeindeschnitt

Vergleich zur Stadt: Angebotsmiete

16 % unter dem Gemeindeschnitt

Gemeinde Düsseldorf insgesamt: Angebotspreis 4.909 €/m² · Angebotsmiete 16,48 €/m²

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im PLZ-Gebiet 40589 Holthausen / Himmelgeist / Itter im Median bei 3.854 €/m² (gesamte Gemeinde: 4.909 €/m²), ermittelt aus 64 Inseraten. Der Lage-Index von 0,79 bedeutet: Die Angebote liegen 21 % unter dem Durchschnitt von Düsseldorf. Damit steht das Gebiet auf Rang 30 von 36 PLZ-Gebieten in Düsseldorf.

Mietwohnungen werden hier im Median für 13,92 €/m² angeboten (gesamte Gemeinde: 16,48 €/m²); Grundlage sind 28 Inserate. Der Lage-Index von 0,84 bedeutet: Die Angebote liegen 16 % unter dem Durchschnitt von Düsseldorf. Damit steht das Gebiet auf Rang 32 von 36 PLZ-Gebieten in Düsseldorf.

Die Inserate in diesem PLZ-Gebiet verteilen sich laut Datenquelle vor allem auf die Ortsteile Holthausen (40 %), Himmelgeist (34 %), Itter (20 %).

Ortsteile in diesem PLZ-Gebiet

Holthausen 40 %
Himmelgeist 34 %
Itter 20 %

Anteil der Inserate laut Datenquelle

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