immobilienpreisatlas.de

Stadt · Bayern

Immobilienpreise Erlangen: Angebotspreise und Angebotsmieten für Wohnungen

Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen in Erlangen auf einen Blick

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

Gemeinde Erlangen · Eigentumswohnungen

4.647€/m²

Median aus 297 Inseraten

P25 3.700P75 6.162

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

Gemeinde Erlangen · Mietwohnungen

16,00€/m²

Median aus 254 Inseraten

P25 13,11P75 19,75

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen (öffnet vergleichsmiete-pruefen.de in neuem Fenster)

Einordnung

Eigentumswohnungen werden in Erlangen im Median für 4.647 €/m² angeboten; ausgewertet wurden 297 Inserate. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 3.700 €/m² bis 6.162 €/m² – die Preise liegen damit weit auseinander. Die Angebots-Kaltmiete für Mietwohnungen liegt in Erlangen im Median bei 16,00 €/m², ermittelt aus 254 Inseraten. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 13,11 €/m² bis 19,75 €/m² – die Preise liegen damit weit auseinander.

Unter den 4 PLZ-Gebieten mit Wert verlangen Verkäufer in 91052 PLZ-Gebiet 91052 am meisten (5.549 €/m², Lage-Index 1,19), in 91056 Büchenbach am wenigsten (3.989 €/m², Lage-Index 0,86). Zwischen beiden liegen 39 %. Bei den Angebots-Kaltmieten reicht das Bild von 91058 PLZ-Gebiet 91058 mit 14,77 €/m², Lage-Index 0,92 bis 91052 PLZ-Gebiet 91052 mit 16,67 €/m², Lage-Index 1,04.

Im Vergleich zur Umgebung liegt Erlangen beim Angebotspreis vor allen 3 Nachbargemeinden mit Wert. Die Spanne der Nachbarn reicht von Herzogenaurach (3.707 €/m²) bis Nürnberg (3.947 €/m²).

Stadtteile in Erlangen im Vergleich

Angebotspreise und Angebotsmieten je PLZ-Gebiet bzw. Stadtteil. Der Lage-Index setzt jedes Teilgebiet ins Verhältnis zur ganzen Gemeinde (1,00 = Stadtdurchschnitt).

Je Zelle: Median, Lage-Index (1,00 = Stadtdurchschnitt), darunter Spanne P25 bis P75 und Zahl der Inserate.

Nachbargemeinden von Erlangen