PLZ-Gebiet in Essen

Immobilienpreise 45239 Heidhausen / Fischlaken / Werden: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im PLZ-Gebiet 45239 Heidhausen / Fischlaken / Werden

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

PLZ-Gebiet 45239 Heidhausen / Fischlaken / Werden · Eigentumswohnungen

3.664€/m²

Median aus 80 Inseraten

P25 3.250P75 4.769

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

PLZ-Gebiet 45239 Heidhausen / Fischlaken / Werden · Mietwohnungen

12,68€/m²

Median aus 10 Inseraten

geringe Datenbasis · 10–29 Inserate

P25 12,09P75 13,00

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

40 % über dem Gemeindeschnitt

Vergleich zur Stadt: Angebotsmiete

30 % über dem Gemeindeschnitt

Gemeinde Essen insgesamt: Angebotspreis 2.625 €/m² · Angebotsmiete 9,73 €/m²

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im PLZ-Gebiet 45239 Heidhausen / Fischlaken / Werden im Median bei 3.664 €/m² (gesamte Gemeinde: 2.625 €/m²), ermittelt aus 80 Inseraten. Der Lage-Index von 1,40 bedeutet: Die Angebote liegen 40 % über dem Durchschnitt von Essen. Damit steht das Gebiet auf Rang 2 von 32 PLZ-Gebieten in Essen.

Mietwohnungen werden hier im Median für 12,68 €/m² angeboten (gesamte Gemeinde: 9,73 €/m²); Grundlage sind 10 Inserate. Der Lage-Index von 1,30 bedeutet: Die Angebote liegen 30 % über dem Durchschnitt von Essen. Damit steht das Gebiet auf Rang 3 von 31 PLZ-Gebieten in Essen.

Die Inserate in diesem PLZ-Gebiet verteilen sich laut Datenquelle vor allem auf die Ortsteile Heidhausen (46 %), Fischlaken (33 %), Werden (17 %).

Ortsteile in diesem PLZ-Gebiet

Heidhausen 46 %
Fischlaken 33 %
Werden 17 %

Anteil der Inserate laut Datenquelle

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