Stadtbezirk in Essen
Immobilienpreise Stadtbezirk IV: Angebotspreise und Angebotsmieten
Datenstand November 2026, monatlich aktualisiert
Wohnungen im Stadtbezirk Stadtbezirk IV
Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)
Stadtbezirk Stadtbezirk IV · Eigentumswohnungen
2.209€/m²
Median aus 117 Inseraten
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Angebots-Kaltmiete (€/m²)
Stadtbezirk Stadtbezirk IV · Mietwohnungen
Zu wenige Angebote für eine Aussage
Fallzahl: 0 Inserate – Werte zeigen wir erst ab 10.
Brutto-Angebotsrendite (% p. a.)
Stadtbezirk Stadtbezirk IV · Eigentumswohnungen zur Vermietung
Zu wenige Angebote für eine Aussage
Nur 0 Mietinserate – eine Rendite rechnen wir erst ab je 10 Kauf- und Mietinseraten.
Vergleich zur Stadt: Angebotspreis
16 % unter dem Gemeindeschnitt
Gemeinde Essen insgesamt: Angebotspreis 2.619 €/m² · Angebotsmiete 9,73 €/m² · Bruttorendite 4,46 % p. a.
Einordnung
Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im Stadtbezirk Stadtbezirk IV im Median bei 2.209 €/m² (gesamte Gemeinde: 2.619 €/m²), ermittelt aus 117 Inseraten. Der Lage-Index von 0,84 bedeutet: Die Angebote liegen 16 % unter dem Durchschnitt von Essen. Damit steht das Gebiet auf Rang 7 von 9 Stadtbezirken in Essen.
Für Mietwohnungen gibt es im Stadtbezirk Stadtbezirk IV zu wenige Angebote für eine Aussage.
Eine Bruttorendite weisen wir für den Stadtbezirk Stadtbezirk IV nicht aus: Dafür braucht es je mindestens 10 Kauf- und Mietinserate.
Grundlage sind die Inserate, die die Datenquelle diesem Gebiet räumlich zuordnen konnte.