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Ortsteil in Essen

Immobilienpreise Überruhr-Hinsel: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand November 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im Ortsteil Überruhr-Hinsel

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

Ortsteil Überruhr-Hinsel · Eigentumswohnungen

2.361€/m²

Median aus 10 Inseraten

geringe Datenbasis · 10–29 Inserate

P25 2.230P75 2.748

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

Ortsteil Überruhr-Hinsel · Mietwohnungen

Zu wenige Angebote für eine Aussage

Fallzahl: 0 Inserate – Werte zeigen wir erst ab 10.

Brutto-Angebotsrendite (% p. a.)

Ortsteil Überruhr-Hinsel · Eigentumswohnungen zur Vermietung

Zu wenige Angebote für eine Aussage

Nur 0 Mietinserate – eine Rendite rechnen wir erst ab je 10 Kauf- und Mietinseraten.

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

10 % unter dem Gemeindeschnitt

Gemeinde Essen insgesamt: Angebotspreis 2.619 €/m² · Angebotsmiete 9,73 €/m² · Bruttorendite 4,46 % p. a.

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im Ortsteil Überruhr-Hinsel im Median bei 2.361 €/m² (gesamte Gemeinde: 2.619 €/m²), ermittelt aus 10 Inseraten. Der Lage-Index von 0,90 bedeutet: Die Angebote liegen 10 % unter dem Durchschnitt von Essen. Damit steht das Gebiet auf Rang 17 von 34 Ortsteilen in Essen.

Für Mietwohnungen gibt es im Ortsteil Überruhr-Hinsel zu wenige Angebote für eine Aussage.

Eine Bruttorendite weisen wir für den Ortsteil Überruhr-Hinsel nicht aus: Dafür braucht es je mindestens 10 Kauf- und Mietinserate.

Grundlage sind die Inserate, die die Datenquelle diesem Gebiet räumlich zuordnen konnte.

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