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Stadt · Rems-Murr-Kreis · Baden-Württemberg

Immobilienpreise Fellbach: Angebotspreise und Angebotsmieten für Wohnungen

Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen in Fellbach auf einen Blick

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

Gemeinde Fellbach · Eigentumswohnungen

4.400€/m²

Median aus 113 Inseraten

P25 3.837P75 4.908

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

Gemeinde Fellbach · Mietwohnungen

15,45€/m²

Median aus 74 Inseraten

P25 13,80P75 18,59

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen (öffnet vergleichsmiete-pruefen.de in neuem Fenster)

Einordnung

Eigentumswohnungen werden in Fellbach im Median für 4.400 €/m² angeboten; ausgewertet wurden 113 Inserate. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 3.837 €/m² bis 4.908 €/m² – die Preise liegen damit in einer mittleren Bandbreite. Die Angebots-Kaltmiete für Mietwohnungen liegt in Fellbach im Median bei 15,45 €/m², ermittelt aus 74 Inseraten. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 13,80 €/m² bis 18,59 €/m² – die Preise liegen damit in einer mittleren Bandbreite.

Unter den 2 PLZ-Gebieten mit Wert verlangen Verkäufer in 70734 Fellbach am meisten (4.431 €/m², Lage-Index 1,01), in 70736 Oeffingen / Schmiden am wenigsten (4.358 €/m², Lage-Index 0,99). Zwischen beiden liegen 2 %. Bei den Angebots-Kaltmieten reicht das Bild von 70734 Fellbach mit 15,19 €/m², Lage-Index 0,98 bis 70736 Oeffingen / Schmiden mit 15,94 €/m², Lage-Index 1,03.

Im Vergleich zur Umgebung liegen 1 von 4 Nachbargemeinden mit Wert beim Angebotspreis über Fellbach. Die Spanne der Nachbarn reicht von Waiblingen (3.814 €/m²) bis Stuttgart (4.604 €/m²).

Stadtteile in Fellbach im Vergleich

Angebotspreise und Angebotsmieten je PLZ-Gebiet bzw. Stadtteil. Der Lage-Index setzt jedes Teilgebiet ins Verhältnis zur ganzen Gemeinde (1,00 = Stadtdurchschnitt).

Je Zelle: Median, Lage-Index (1,00 = Stadtdurchschnitt), darunter Spanne P25 bis P75 und Zahl der Inserate.

Nachbargemeinden von Fellbach