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Immobilienpreise Filderstadt: Angebotspreise und Angebotsmieten für Wohnungen

Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen in Filderstadt auf einen Blick

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

Gemeinde Filderstadt · Eigentumswohnungen

3.901€/m²

Median aus 172 Inseraten

P25 3.498P75 4.446

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

Gemeinde Filderstadt · Mietwohnungen

13,68€/m²

Median aus 99 Inseraten

P25 11,96P75 16,04

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen (öffnet vergleichsmiete-pruefen.de in neuem Fenster)

Einordnung

Eigentumswohnungen werden in Filderstadt im Median für 3.901 €/m² angeboten; ausgewertet wurden 172 Inserate. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 3.498 €/m² bis 4.446 €/m² – die Preise liegen damit in einer mittleren Bandbreite. Die Angebots-Kaltmiete für Mietwohnungen liegt in Filderstadt im Median bei 13,68 €/m², ermittelt aus 99 Inseraten. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 11,96 €/m² bis 16,04 €/m² – die Preise liegen damit in einer mittleren Bandbreite.

Im Vergleich zur Umgebung liegen 5 von 6 Nachbargemeinden mit Wert beim Angebotspreis über Filderstadt. Die Spanne der Nachbarn reicht von Aichtal (3.630 €/m²) bis Neuhausen auf den Fildern (4.947 €/m²).

Stadtteile in Filderstadt im Vergleich

Angebotspreise und Angebotsmieten je PLZ-Gebiet bzw. Stadtteil. Der Lage-Index setzt jedes Teilgebiet ins Verhältnis zur ganzen Gemeinde (1,00 = Stadtdurchschnitt).

Je Zelle: Median, Lage-Index (1,00 = Stadtdurchschnitt), darunter Spanne P25 bis P75 und Zahl der Inserate.

Nachbargemeinden von Filderstadt