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Ortsteil in Hannover

Immobilienpreise Wülfel: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand November 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im Ortsteil Wülfel

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

Ortsteil Wülfel · Eigentumswohnungen

2.693€/m²

Median aus 16 Inseraten

geringe Datenbasis · 10–29 Inserate

P25 2.398P75 3.073

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

Ortsteil Wülfel · Mietwohnungen

Zu wenige Angebote für eine Aussage

Fallzahl: 0 Inserate – Werte zeigen wir erst ab 10.

Brutto-Angebotsrendite (% p. a.)

Ortsteil Wülfel · Eigentumswohnungen zur Vermietung

Zu wenige Angebote für eine Aussage

Nur 0 Mietinserate – eine Rendite rechnen wir erst ab je 10 Kauf- und Mietinseraten.

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

23 % unter dem Gemeindeschnitt

Gemeinde Hannover insgesamt: Angebotspreis 3.496 €/m² · Angebotsmiete 12,59 €/m² · Bruttorendite 4,32 % p. a.

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im Ortsteil Wülfel im Median bei 2.693 €/m² (gesamte Gemeinde: 3.496 €/m²), ermittelt aus 16 Inseraten. Der Lage-Index von 0,77 bedeutet: Die Angebote liegen 23 % unter dem Durchschnitt von Hannover. Damit steht das Gebiet auf Rang 24 von 25 Ortsteilen in Hannover.

Für Mietwohnungen gibt es im Ortsteil Wülfel zu wenige Angebote für eine Aussage.

Eine Bruttorendite weisen wir für den Ortsteil Wülfel nicht aus: Dafür braucht es je mindestens 10 Kauf- und Mietinserate.

Grundlage sind die Inserate, die die Datenquelle diesem Gebiet räumlich zuordnen konnte.

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