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Ortsteil in München

Immobilienpreise Schwabing-Freimann: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand November 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im Ortsteil Schwabing-Freimann

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

Ortsteil Schwabing-Freimann · Eigentumswohnungen

9.985€/m²

Median aus 64 Inseraten

P25 9.021P75 11.720

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

Ortsteil Schwabing-Freimann · Mietwohnungen

Zu wenige Angebote für eine Aussage

Fallzahl: 0 Inserate – Werte zeigen wir erst ab 10.

Brutto-Angebotsrendite (% p. a.)

Ortsteil Schwabing-Freimann · Eigentumswohnungen zur Vermietung

Zu wenige Angebote für eine Aussage

Nur 0 Mietinserate – eine Rendite rechnen wir erst ab je 10 Kauf- und Mietinseraten.

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

3 % über dem Gemeindeschnitt

Gemeinde München insgesamt: Angebotspreis 9.184 €/m² · Angebotsmiete 23,66 €/m² · Bruttorendite 3,09 % p. a.

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im Ortsteil Schwabing-Freimann im Median bei 9.985 €/m² (gesamte Gemeinde: 9.184 €/m²), ermittelt aus 64 Inseraten. Der Lage-Index von 1,03 bedeutet: Die Angebote liegen 3 % über dem Durchschnitt von München. Damit steht das Gebiet auf Rang 12 von 25 Ortsteilen in München.

Für Mietwohnungen gibt es im Ortsteil Schwabing-Freimann zu wenige Angebote für eine Aussage.

Eine Bruttorendite weisen wir für den Ortsteil Schwabing-Freimann nicht aus: Dafür braucht es je mindestens 10 Kauf- und Mietinserate.

Grundlage sind die Inserate, die die Datenquelle diesem Gebiet räumlich zuordnen konnte.

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