Stadt · Brandenburg
Immobilienpreise Potsdam: Angebotspreise und Angebotsmieten für Wohnungen
Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert
Wohnungen in Potsdam auf einen Blick
Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)
Gemeinde Potsdam · Eigentumswohnungen
5.539€/m²
Median aus 485 Inseraten
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Angebots-Kaltmiete (€/m²)
Gemeinde Potsdam · Mietwohnungen
18,49€/m²
Median aus 204 Inseraten
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Einordnung
Eigentumswohnungen werden in Potsdam im Median für 5.539 €/m² angeboten; ausgewertet wurden 485 Inserate. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 4.492 €/m² bis 6.622 €/m² – die Preise liegen damit in einer mittleren Bandbreite. Die Angebots-Kaltmiete für Mietwohnungen liegt in Potsdam im Median bei 18,49 €/m², ermittelt aus 204 Inseraten. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 14,47 €/m² bis 22,02 €/m² – die Preise liegen damit weit auseinander.
Unter den 8 PLZ-Gebieten mit Wert verlangen Verkäufer in 14473 PLZ-Gebiet 14473 am meisten (6.190 €/m², Lage-Index 1,12), in 14478 PLZ-Gebiet 14478 am wenigsten (3.421 €/m², Lage-Index 0,62). Zwischen beiden liegen 81 %. Bei den Angebots-Kaltmieten reicht das Bild von 14480 PLZ-Gebiet 14480 mit 13,52 €/m², Lage-Index 0,73 bis 14473 PLZ-Gebiet 14473 mit 21,99 €/m², Lage-Index 1,19.
Im Vergleich zur Umgebung liegen 1 von 4 Nachbargemeinden mit Wert beim Angebotspreis über Potsdam. Die Spanne der Nachbarn reicht von Werder (Havel) (3.580 €/m²) bis Berlin (5.659 €/m²).
Stadtteile in Potsdam im Vergleich
Angebotspreise und Angebotsmieten je PLZ-Gebiet bzw. Stadtteil. Der Lage-Index setzt jedes Teilgebiet ins Verhältnis zur ganzen Gemeinde (1,00 = Stadtdurchschnitt).
- 14473 PLZ-Gebiet 14473Angebotspreis6.1901,125.427–6.938 · 23geringe DatenbasisAngebotsmiete21,991,1921,05–22,81 · 37
- 14469 GrubeAngebotspreis6.1461,115.266–7.121 · 134Angebotsmiete16,710,9014,55–20,77 · 39
- 14467 PLZ-Gebiet 14467Angebotspreis5.7931,055.098–6.509 · 85Angebotsmiete20,741,1218,16–23,46 · 44
- 14471 PLZ-Gebiet 14471Angebotspreis5.6901,035.000–7.595 · 69Angebotsmiete17,120,9315,96–18,05 · 10geringe Datenbasis
- 14482 PLZ-Gebiet 14482Angebotspreis4.9970,904.496–6.531 · 78Angebotsmiete18,691,0114,00–23,33 · 21geringe Datenbasis
- 14480 PLZ-Gebiet 14480Angebotspreis4.2110,763.695–5.591 · 47Angebotsmiete13,520,7313,00–18,00 · 19geringe Datenbasis
- 14476 Fahrland / Uetz-PaarenAngebotspreis3.6930,673.027–4.339 · 38Angebotsmiete15,490,8412,70–18,00 · 13geringe Datenbasis
- 14478 PLZ-Gebiet 14478Angebotspreis3.4210,623.372–3.618 · 11geringe DatenbasisAngebotsmiete13,920,759,65–16,62 · 21geringe Datenbasis
Je Zelle: Median, Lage-Index (1,00 = Stadtdurchschnitt), darunter Spanne P25 bis P75 und Zahl der Inserate.
Nachbargemeinden von Potsdam
- Berlin5.659 €/m² Kauf · 18,79 €/m² Miete16.309 Inserate
- Werder (Havel)3.580 €/m² Kauf · 15,00 €/m² Miete73 Inserate
- Stahnsdorf4.379 €/m² Kauf · 18,04 €/m² Miete39 Inserate
- Wustermark3.636 €/m² Kauf · 12,68 €/m² Miete38 Inserate
- Dallgow-DöberitzKauf: zu wenige · 13,29 €/m² Miete22 Inserate
- SchwielowseeKauf: zu wenige · 13,71 €/m² Miete18 Inserate