PLZ-Gebiet in Gelsenkirchen

Immobilienpreise 45879 Altstadt / Neustadt: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im PLZ-Gebiet 45879 Altstadt / Neustadt

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

PLZ-Gebiet 45879 Altstadt / Neustadt · Eigentumswohnungen

1.591€/m²

Median aus 64 Inseraten

P25 1.315P75 1.899

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

PLZ-Gebiet 45879 Altstadt / Neustadt · Mietwohnungen

7,24€/m²

Median aus 70 Inseraten

P25 6,48P75 8,47

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

6 % unter dem Gemeindeschnitt

Vergleich zur Stadt: Angebotsmiete

3 % unter dem Gemeindeschnitt

Gemeinde Gelsenkirchen insgesamt: Angebotspreis 1.691 €/m² · Angebotsmiete 7,47 €/m²

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im PLZ-Gebiet 45879 Altstadt / Neustadt im Median bei 1.591 €/m² (gesamte Gemeinde: 1.691 €/m²), ermittelt aus 64 Inseraten. Der Lage-Index von 0,94 bedeutet: Die Angebote liegen 6 % unter dem Durchschnitt von Gelsenkirchen. Damit steht das Gebiet auf Rang 9 von 13 PLZ-Gebieten in Gelsenkirchen.

Mietwohnungen werden hier im Median für 7,24 €/m² angeboten (gesamte Gemeinde: 7,47 €/m²); Grundlage sind 70 Inserate. Der Lage-Index von 0,97 bedeutet: Die Angebote liegen 3 % unter dem Durchschnitt von Gelsenkirchen. Damit steht das Gebiet auf Rang 10 von 13 PLZ-Gebieten in Gelsenkirchen.

Die Inserate in diesem PLZ-Gebiet verteilen sich laut Datenquelle vor allem auf die Ortsteile Altstadt (76 %), Neustadt (25 %).

Ortsteile in diesem PLZ-Gebiet

Altstadt 76 %
Neustadt 25 %

Anteil der Inserate laut Datenquelle

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