Immobilienpreise Gelsenkirchen: Angebotspreise und Angebotsmieten für Wohnungen

Eigentumswohnungen werden in Gelsenkirchen im Median für 1.691 €/m² angeboten; ausgewertet wurden 576 Inserate. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 1.317 €/m² bis 2.143 €/m² – die Preise liegen damit weit auseinander. Die Angebots-Kaltmiete für Mietwohnungen liegt in Gelsenkirchen im Median bei 7,47 €/m², ermittelt aus 802 Inseraten. Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 6,70 €/m² bis 8,43 €/m² – die Preise liegen damit in einer mittleren Bandbreite.

Unter den 13 PLZ-Gebieten mit Wert verlangen Verkäufer in 45894 Buer am meisten (4.211 €/m², Lage-Index 2,49), in 45881 Schalke-Nord / Schalke am wenigsten (1.294 €/m², Lage-Index 0,77). Zwischen beiden liegen 225 %. Bei den Angebots-Kaltmieten reicht das Bild von 45881 Schalke-Nord / Schalke mit 6,99 €/m², Lage-Index 0,94 bis 45894 Buer mit 8,10 €/m², Lage-Index 1,08.

Im Vergleich zur Umgebung liegt Gelsenkirchen beim Angebotspreis unter allen 7 Nachbargemeinden mit Wert. Die Spanne der Nachbarn reicht von Herne (1.707 €/m²) bis Essen (2.625 €/m²).