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Ortsteil in Hamburg

Immobilienpreise Niendorf: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand November 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im Ortsteil Niendorf

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

Ortsteil Niendorf · Eigentumswohnungen

4.911€/m²

Median aus 14 Inseraten

geringe Datenbasis · 10–29 Inserate

P25 4.751P75 5.212

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

Ortsteil Niendorf · Mietwohnungen

Zu wenige Angebote für eine Aussage

Fallzahl: 0 Inserate – Werte zeigen wir erst ab 10.

Brutto-Angebotsrendite (% p. a.)

Ortsteil Niendorf · Eigentumswohnungen zur Vermietung

Zu wenige Angebote für eine Aussage

Nur 0 Mietinserate – eine Rendite rechnen wir erst ab je 10 Kauf- und Mietinseraten.

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

27 % unter dem Gemeindeschnitt

Gemeinde Hamburg insgesamt: Angebotspreis 6.619 €/m² · Angebotsmiete 18,00 €/m² · Bruttorendite 3,26 % p. a.

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im Ortsteil Niendorf im Median bei 4.911 €/m² (gesamte Gemeinde: 6.619 €/m²), ermittelt aus 14 Inseraten. Der Lage-Index von 0,73 bedeutet: Die Angebote liegen 27 % unter dem Durchschnitt von Hamburg. Damit steht das Gebiet auf Rang 28 von 36 Ortsteilen in Hamburg.

Für Mietwohnungen gibt es im Ortsteil Niendorf zu wenige Angebote für eine Aussage.

Eine Bruttorendite weisen wir für den Ortsteil Niendorf nicht aus: Dafür braucht es je mindestens 10 Kauf- und Mietinserate.

Grundlage sind die Inserate, die die Datenquelle diesem Gebiet räumlich zuordnen konnte.

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