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Ortsteil in Hamburg

Immobilienpreise Winterhude: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand November 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im Ortsteil Winterhude

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

Ortsteil Winterhude · Eigentumswohnungen

8.575€/m²

Median aus 44 Inseraten

P25 7.802P75 10.408

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

Ortsteil Winterhude · Mietwohnungen

Zu wenige Angebote für eine Aussage

Fallzahl: 0 Inserate – Werte zeigen wir erst ab 10.

Brutto-Angebotsrendite (% p. a.)

Ortsteil Winterhude · Eigentumswohnungen zur Vermietung

Zu wenige Angebote für eine Aussage

Nur 0 Mietinserate – eine Rendite rechnen wir erst ab je 10 Kauf- und Mietinseraten.

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

27 % über dem Gemeindeschnitt

Gemeinde Hamburg insgesamt: Angebotspreis 6.619 €/m² · Angebotsmiete 18,00 €/m² · Bruttorendite 3,26 % p. a.

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im Ortsteil Winterhude im Median bei 8.575 €/m² (gesamte Gemeinde: 6.619 €/m²), ermittelt aus 44 Inseraten. Der Lage-Index von 1,27 bedeutet: Die Angebote liegen 27 % über dem Durchschnitt von Hamburg. Damit steht das Gebiet auf Rang 8 von 36 Ortsteilen in Hamburg.

Für Mietwohnungen gibt es im Ortsteil Winterhude zu wenige Angebote für eine Aussage.

Eine Bruttorendite weisen wir für den Ortsteil Winterhude nicht aus: Dafür braucht es je mindestens 10 Kauf- und Mietinserate.

Grundlage sind die Inserate, die die Datenquelle diesem Gebiet räumlich zuordnen konnte.

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