PLZ-Gebiet in Hamburg

Immobilienpreise 21149 Neugraben-Fischbek / Hausbruch: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im PLZ-Gebiet 21149 Neugraben-Fischbek / Hausbruch

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

PLZ-Gebiet 21149 Neugraben-Fischbek / Hausbruch · Eigentumswohnungen

3.968€/m²

Median aus 12 Inseraten

geringe Datenbasis · 10–29 Inserate

P25 3.860P75 4.263

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

PLZ-Gebiet 21149 Neugraben-Fischbek / Hausbruch · Mietwohnungen

15,38€/m²

Median aus 23 Inseraten

geringe Datenbasis · 10–29 Inserate

P25 13,47P75 17,01

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

40 % unter dem Gemeindeschnitt

Vergleich zur Stadt: Angebotsmiete

15 % unter dem Gemeindeschnitt

Gemeinde Hamburg insgesamt: Angebotspreis 6.620 €/m² · Angebotsmiete 18,00 €/m²

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im PLZ-Gebiet 21149 Neugraben-Fischbek / Hausbruch im Median bei 3.968 €/m² (gesamte Gemeinde: 6.620 €/m²), ermittelt aus 12 Inseraten. Der Lage-Index von 0,60 bedeutet: Die Angebote liegen 40 % unter dem Durchschnitt von Hamburg. Damit steht das Gebiet auf Rang 84 von 86 PLZ-Gebieten in Hamburg.

Mietwohnungen werden hier im Median für 15,38 €/m² angeboten (gesamte Gemeinde: 18,00 €/m²); Grundlage sind 23 Inserate. Der Lage-Index von 0,85 bedeutet: Die Angebote liegen 15 % unter dem Durchschnitt von Hamburg. Damit steht das Gebiet auf Rang 65 von 74 PLZ-Gebieten in Hamburg.

Die Inserate in diesem PLZ-Gebiet verteilen sich laut Datenquelle vor allem auf die Ortsteile Neugraben-Fischbek (66 %), Hausbruch (27 %), Heimfeld (8 %).

Ortsteile in diesem PLZ-Gebiet

Neugraben-Fischbek 66 %
Hausbruch 27 %
Heimfeld 8 %

Anteil der Inserate laut Datenquelle

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