PLZ-Gebiet in Hamburg

Immobilienpreise 22609 Nienstedten / Osdorf: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im PLZ-Gebiet 22609 Nienstedten / Osdorf

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

PLZ-Gebiet 22609 Nienstedten / Osdorf · Eigentumswohnungen

7.928€/m²

Median aus 48 Inseraten

P25 5.910P75 10.062

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

PLZ-Gebiet 22609 Nienstedten / Osdorf · Mietwohnungen

22,29€/m²

Median aus 14 Inseraten

geringe Datenbasis · 10–29 Inserate

P25 16,56P75 24,93

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

20 % über dem Gemeindeschnitt

Vergleich zur Stadt: Angebotsmiete

24 % über dem Gemeindeschnitt

Gemeinde Hamburg insgesamt: Angebotspreis 6.620 €/m² · Angebotsmiete 18,00 €/m²

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im PLZ-Gebiet 22609 Nienstedten / Osdorf im Median bei 7.928 €/m² (gesamte Gemeinde: 6.620 €/m²), ermittelt aus 48 Inseraten. Der Lage-Index von 1,20 bedeutet: Die Angebote liegen 20 % über dem Durchschnitt von Hamburg. Damit steht das Gebiet auf Rang 21 von 86 PLZ-Gebieten in Hamburg.

Mietwohnungen werden hier im Median für 22,29 €/m² angeboten (gesamte Gemeinde: 18,00 €/m²); Grundlage sind 14 Inserate. Der Lage-Index von 1,24 bedeutet: Die Angebote liegen 24 % über dem Durchschnitt von Hamburg. Damit steht das Gebiet auf Rang 11 von 74 PLZ-Gebieten in Hamburg.

Die Inserate in diesem PLZ-Gebiet verteilen sich laut Datenquelle vor allem auf die Ortsteile Nienstedten (56 %), Osdorf (42 %).

Ortsteile in diesem PLZ-Gebiet

Nienstedten 56 %
Osdorf 42 %

Anteil der Inserate laut Datenquelle

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