PLZ-Gebiet in Stuttgart

Immobilienpreise 70376 Münster / Birkenäcker / Neckarvorstadt: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im PLZ-Gebiet 70376 Münster / Birkenäcker / Neckarvorstadt

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

PLZ-Gebiet 70376 Münster / Birkenäcker / Neckarvorstadt · Eigentumswohnungen

4.118€/m²

Median aus 56 Inseraten

P25 3.632P75 5.239

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

PLZ-Gebiet 70376 Münster / Birkenäcker / Neckarvorstadt · Mietwohnungen

15,71€/m²

Median aus 45 Inseraten

P25 12,63P75 18,00

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

11 % unter dem Gemeindeschnitt

Vergleich zur Stadt: Angebotsmiete

8 % unter dem Gemeindeschnitt

Gemeinde Stuttgart insgesamt: Angebotspreis 4.604 €/m² · Angebotsmiete 17,02 €/m²

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im PLZ-Gebiet 70376 Münster / Birkenäcker / Neckarvorstadt im Median bei 4.118 €/m² (gesamte Gemeinde: 4.604 €/m²), ermittelt aus 56 Inseraten. Der Lage-Index von 0,89 bedeutet: Die Angebote liegen 11 % unter dem Durchschnitt von Stuttgart. Damit steht das Gebiet auf Rang 28 von 33 PLZ-Gebieten in Stuttgart.

Mietwohnungen werden hier im Median für 15,71 €/m² angeboten (gesamte Gemeinde: 17,02 €/m²); Grundlage sind 45 Inserate. Der Lage-Index von 0,92 bedeutet: Die Angebote liegen 8 % unter dem Durchschnitt von Stuttgart. Damit steht das Gebiet auf Rang 25 von 34 PLZ-Gebieten in Stuttgart.

Die Inserate in diesem PLZ-Gebiet verteilen sich laut Datenquelle vor allem auf die Ortsteile Münster (32 %), Birkenäcker (20 %), Neckarvorstadt (19 %), Hallschlag (14 %), Burgholzhof (7 %).

Ortsteile in diesem PLZ-Gebiet

Münster 32 %
Birkenäcker 20 %
Neckarvorstadt 19 %
Hallschlag 14 %
Burgholzhof 7 %
Pragstraße 5 %

Anteil der Inserate laut Datenquelle

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