PLZ-Gebiet in Stuttgart

Immobilienpreise 70563 Rosental / Heerstraße / Vaihingen-Mitte: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im PLZ-Gebiet 70563 Rosental / Heerstraße / Vaihingen-Mitte

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

PLZ-Gebiet 70563 Rosental / Heerstraße / Vaihingen-Mitte · Eigentumswohnungen

6.748€/m²

Median aus 96 Inseraten

P25 5.245P75 8.500

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

PLZ-Gebiet 70563 Rosental / Heerstraße / Vaihingen-Mitte · Mietwohnungen

17,71€/m²

Median aus 50 Inseraten

P25 15,04P75 20,92

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

47 % über dem Gemeindeschnitt

Vergleich zur Stadt: Angebotsmiete

4 % über dem Gemeindeschnitt

Gemeinde Stuttgart insgesamt: Angebotspreis 4.604 €/m² · Angebotsmiete 17,02 €/m²

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im PLZ-Gebiet 70563 Rosental / Heerstraße / Vaihingen-Mitte im Median bei 6.748 €/m² (gesamte Gemeinde: 4.604 €/m²), ermittelt aus 96 Inseraten. Der Lage-Index von 1,47 bedeutet: Die Angebote liegen 47 % über dem Durchschnitt von Stuttgart. Damit steht das Gebiet auf Rang 1 von 33 PLZ-Gebieten in Stuttgart.

Mietwohnungen werden hier im Median für 17,71 €/m² angeboten (gesamte Gemeinde: 17,02 €/m²); Grundlage sind 50 Inserate. Der Lage-Index von 1,04 bedeutet: Die Angebote liegen 4 % über dem Durchschnitt von Stuttgart. Damit steht das Gebiet auf Rang 11 von 34 PLZ-Gebieten in Stuttgart.

Die Inserate in diesem PLZ-Gebiet verteilen sich laut Datenquelle vor allem auf die Ortsteile Rosental (32 %), Heerstraße (20 %), Vaihingen-Mitte (20 %), Österfeld (12 %), Höhenrand (7 %).

Ortsteile in diesem PLZ-Gebiet

Rosental 32 %
Heerstraße 20 %
Vaihingen-Mitte 20 %
Österfeld 12 %
Höhenrand 7 %

Anteil der Inserate laut Datenquelle

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