immobilienpreisatlas.de

Ortsteil in Berlin

Immobilienpreise Baumschulenweg: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand November 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im Ortsteil Baumschulenweg

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

Ortsteil Baumschulenweg · Eigentumswohnungen

2.163€/m²

Median aus 16 Inseraten

geringe Datenbasis · 10–29 Inserate

P25 2.094P75 2.310

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

Ortsteil Baumschulenweg · Mietwohnungen

Zu wenige Angebote für eine Aussage

Fallzahl: 0 Inserate – Werte zeigen wir erst ab 10.

Brutto-Angebotsrendite (% p. a.)

Ortsteil Baumschulenweg · Eigentumswohnungen zur Vermietung

Zu wenige Angebote für eine Aussage

Nur 0 Mietinserate – eine Rendite rechnen wir erst ab je 10 Kauf- und Mietinseraten.

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

65 % unter dem Gemeindeschnitt

Gemeinde Berlin insgesamt: Angebotspreis 5.659 €/m² · Angebotsmiete 18,78 €/m² · Bruttorendite 3,98 % p. a.

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im Ortsteil Baumschulenweg im Median bei 2.163 €/m² (gesamte Gemeinde: 5.659 €/m²), ermittelt aus 16 Inseraten. Der Lage-Index von 0,35 bedeutet: Die Angebote liegen 65 % unter dem Durchschnitt von Berlin. Damit steht das Gebiet auf Rang 33 von 33 Ortsteilen in Berlin.

Für Mietwohnungen gibt es im Ortsteil Baumschulenweg zu wenige Angebote für eine Aussage.

Eine Bruttorendite weisen wir für den Ortsteil Baumschulenweg nicht aus: Dafür braucht es je mindestens 10 Kauf- und Mietinserate.

Grundlage sind die Inserate, die die Datenquelle diesem Gebiet räumlich zuordnen konnte.

Alle Stadtteile in Berlin vergleichen

Weitere Ortsteile in Berlin