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Ortsteil in Berlin

Immobilienpreise Spandau: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand November 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im Ortsteil Spandau

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

Ortsteil Spandau · Eigentumswohnungen

3.744€/m²

Median aus 13 Inseraten

geringe Datenbasis · 10–29 Inserate

P25 3.679P75 4.000

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

Ortsteil Spandau · Mietwohnungen

Zu wenige Angebote für eine Aussage

Fallzahl: 0 Inserate – Werte zeigen wir erst ab 10.

Brutto-Angebotsrendite (% p. a.)

Ortsteil Spandau · Eigentumswohnungen zur Vermietung

Zu wenige Angebote für eine Aussage

Nur 0 Mietinserate – eine Rendite rechnen wir erst ab je 10 Kauf- und Mietinseraten.

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

39 % unter dem Gemeindeschnitt

Gemeinde Berlin insgesamt: Angebotspreis 5.659 €/m² · Angebotsmiete 18,78 €/m² · Bruttorendite 3,98 % p. a.

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im Ortsteil Spandau im Median bei 3.744 €/m² (gesamte Gemeinde: 5.659 €/m²), ermittelt aus 13 Inseraten. Der Lage-Index von 0,61 bedeutet: Die Angebote liegen 39 % unter dem Durchschnitt von Berlin. Damit steht das Gebiet auf Rang 32 von 33 Ortsteilen in Berlin.

Für Mietwohnungen gibt es im Ortsteil Spandau zu wenige Angebote für eine Aussage.

Eine Bruttorendite weisen wir für den Ortsteil Spandau nicht aus: Dafür braucht es je mindestens 10 Kauf- und Mietinserate.

Grundlage sind die Inserate, die die Datenquelle diesem Gebiet räumlich zuordnen konnte.

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