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Ortsteil in Berlin

Immobilienpreise Schmargendorf: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand November 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im Ortsteil Schmargendorf

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

Ortsteil Schmargendorf · Eigentumswohnungen

4.684€/m²

Median aus 10 Inseraten

geringe Datenbasis · 10–29 Inserate

P25 4.393P75 5.028

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

Ortsteil Schmargendorf · Mietwohnungen

Zu wenige Angebote für eine Aussage

Fallzahl: 0 Inserate – Werte zeigen wir erst ab 10.

Brutto-Angebotsrendite (% p. a.)

Ortsteil Schmargendorf · Eigentumswohnungen zur Vermietung

Zu wenige Angebote für eine Aussage

Nur 0 Mietinserate – eine Rendite rechnen wir erst ab je 10 Kauf- und Mietinseraten.

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

23 % unter dem Gemeindeschnitt

Gemeinde Berlin insgesamt: Angebotspreis 5.659 €/m² · Angebotsmiete 18,78 €/m² · Bruttorendite 3,98 % p. a.

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im Ortsteil Schmargendorf im Median bei 4.684 €/m² (gesamte Gemeinde: 5.659 €/m²), ermittelt aus 10 Inseraten. Der Lage-Index von 0,77 bedeutet: Die Angebote liegen 23 % unter dem Durchschnitt von Berlin. Damit steht das Gebiet auf Rang 28 von 33 Ortsteilen in Berlin.

Für Mietwohnungen gibt es im Ortsteil Schmargendorf zu wenige Angebote für eine Aussage.

Eine Bruttorendite weisen wir für den Ortsteil Schmargendorf nicht aus: Dafür braucht es je mindestens 10 Kauf- und Mietinserate.

Grundlage sind die Inserate, die die Datenquelle diesem Gebiet räumlich zuordnen konnte.

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