PLZ-Gebiet in München

Immobilienpreise 80638 Neuhausen-Nymphenburg: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im PLZ-Gebiet 80638 Neuhausen-Nymphenburg

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

PLZ-Gebiet 80638 Neuhausen-Nymphenburg · Eigentumswohnungen

10.533€/m²

Median aus 47 Inseraten

P25 7.970P75 13.906

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

PLZ-Gebiet 80638 Neuhausen-Nymphenburg · Mietwohnungen

25,64€/m²

Median aus 12 Inseraten

geringe Datenbasis · 10–29 Inserate

P25 23,61P75 27,49

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

15 % über dem Gemeindeschnitt

Vergleich zur Stadt: Angebotsmiete

8 % über dem Gemeindeschnitt

Gemeinde München insgesamt: Angebotspreis 9.186 €/m² · Angebotsmiete 23,65 €/m²

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im PLZ-Gebiet 80638 Neuhausen-Nymphenburg im Median bei 10.533 €/m² (gesamte Gemeinde: 9.186 €/m²), ermittelt aus 47 Inseraten. Der Lage-Index von 1,15 bedeutet: Die Angebote liegen 15 % über dem Durchschnitt von München. Damit steht das Gebiet auf Rang 23 von 73 PLZ-Gebieten in München.

Mietwohnungen werden hier im Median für 25,64 €/m² angeboten (gesamte Gemeinde: 23,65 €/m²); Grundlage sind 12 Inserate. Der Lage-Index von 1,08 bedeutet: Die Angebote liegen 8 % über dem Durchschnitt von München. Damit steht das Gebiet auf Rang 12 von 64 PLZ-Gebieten in München.

Die Inserate in diesem PLZ-Gebiet verteilen sich laut Datenquelle vor allem auf die Ortsteile Neuhausen-Nymphenburg (94 %), Moosach (6 %).

Ortsteile in diesem PLZ-Gebiet

Neuhausen-Nymphenburg 94 %
Moosach 6 %

Anteil der Inserate laut Datenquelle

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