PLZ-Gebiet in München

Immobilienpreise 80801 Schwabing-West / Schwabing-Freimann: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im PLZ-Gebiet 80801 Schwabing-West / Schwabing-Freimann

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

PLZ-Gebiet 80801 Schwabing-West / Schwabing-Freimann · Eigentumswohnungen

11.770€/m²

Median aus 20 Inseraten

geringe Datenbasis · 10–29 Inserate

P25 10.881P75 13.831

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

PLZ-Gebiet 80801 Schwabing-West / Schwabing-Freimann · Mietwohnungen

25,67€/m²

Median aus 10 Inseraten

geringe Datenbasis · 10–29 Inserate

P25 25,00P75 26,11

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

28 % über dem Gemeindeschnitt

Vergleich zur Stadt: Angebotsmiete

9 % über dem Gemeindeschnitt

Gemeinde München insgesamt: Angebotspreis 9.186 €/m² · Angebotsmiete 23,65 €/m²

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im PLZ-Gebiet 80801 Schwabing-West / Schwabing-Freimann im Median bei 11.770 €/m² (gesamte Gemeinde: 9.186 €/m²), ermittelt aus 20 Inseraten. Der Lage-Index von 1,28 bedeutet: Die Angebote liegen 28 % über dem Durchschnitt von München. Damit steht das Gebiet auf Rang 10 von 73 PLZ-Gebieten in München.

Mietwohnungen werden hier im Median für 25,67 €/m² angeboten (gesamte Gemeinde: 23,65 €/m²); Grundlage sind 10 Inserate. Der Lage-Index von 1,09 bedeutet: Die Angebote liegen 9 % über dem Durchschnitt von München. Damit steht das Gebiet auf Rang 11 von 64 PLZ-Gebieten in München.

Die Inserate in diesem PLZ-Gebiet verteilen sich laut Datenquelle vor allem auf die Ortsteile Schwabing-West (61 %), Schwabing-Freimann (39 %).

Ortsteile in diesem PLZ-Gebiet

Schwabing-West 61 %
Schwabing-Freimann 39 %

Anteil der Inserate laut Datenquelle

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