PLZ-Gebiet in München

Immobilienpreise 80797 Schwabing-West / Neuhausen-Nymphenburg: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand Oktober 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im PLZ-Gebiet 80797 Schwabing-West / Neuhausen-Nymphenburg

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

PLZ-Gebiet 80797 Schwabing-West / Neuhausen-Nymphenburg · Eigentumswohnungen

10.971€/m²

Median aus 91 Inseraten

P25 9.078P75 14.138

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

PLZ-Gebiet 80797 Schwabing-West / Neuhausen-Nymphenburg · Mietwohnungen

26,30€/m²

Median aus 16 Inseraten

geringe Datenbasis · 10–29 Inserate

P25 22,44P75 27,25

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

19 % über dem Gemeindeschnitt

Vergleich zur Stadt: Angebotsmiete

11 % über dem Gemeindeschnitt

Gemeinde München insgesamt: Angebotspreis 9.186 €/m² · Angebotsmiete 23,65 €/m²

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im PLZ-Gebiet 80797 Schwabing-West / Neuhausen-Nymphenburg im Median bei 10.971 €/m² (gesamte Gemeinde: 9.186 €/m²), ermittelt aus 91 Inseraten. Der Lage-Index von 1,19 bedeutet: Die Angebote liegen 19 % über dem Durchschnitt von München. Damit steht das Gebiet auf Rang 19 von 73 PLZ-Gebieten in München.

Mietwohnungen werden hier im Median für 26,30 €/m² angeboten (gesamte Gemeinde: 23,65 €/m²); Grundlage sind 16 Inserate. Der Lage-Index von 1,11 bedeutet: Die Angebote liegen 11 % über dem Durchschnitt von München. Damit steht das Gebiet auf Rang 6 von 64 PLZ-Gebieten in München.

Die Inserate in diesem PLZ-Gebiet verteilen sich laut Datenquelle vor allem auf die Ortsteile Schwabing-West (69 %), Neuhausen-Nymphenburg (16 %), Maxvorstadt (10 %), Milbertshofen-Am Hart (5 %).

Ortsteile in diesem PLZ-Gebiet

Schwabing-West 69 %
Neuhausen-Nymphenburg 16 %
Maxvorstadt 10 %
Milbertshofen-Am Hart 5 %

Anteil der Inserate laut Datenquelle

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