Immobilienpreise und Mietrendite in Rheinland-Pfalz
102 Gemeinden mit Angebotswerten, davon 25 mit belastbarer Stadtseite. Die Mietrendite wird aus Angebotsdaten berechnet. Median der Gemeinde-Bruttorenditen: 4,63 % p. a.. Datenstand November 2026.
Vergleichen Sie Angebotspreise und Angebots-Kaltmieten für Wohnungen. Die Ranglisten enthalten ausschließlich Gemeinden mit indexierbarer Stadtseite und gültiger Brutto-Angebotsrendite. Der Median der Gemeinde-Mediane ist kein nach Inseraten gewichteter Landespreis.
Die 10 Gemeinden mit der höchsten Brutto-Angebotsrendite
| Gemeinde | Angebotspreis (€/m²) | Angebots-Kaltmiete (€/m²) | Brutto-Angebotsrendite | Kaufpreisfaktor | Inserate Kauf / Miete |
|---|---|---|---|---|---|
| Idar-Oberstein | 1.440 | 7,53 | 6,28 % p. a. | 15,9-fach | 42 / 101 |
| Pirmasens | 1.479 | 7,25 | 5,88 % p. a. | 17,0-fach | 42 / 162 |
| Lahnstein | 2.248 | 10,98 | 5,86 % p. a. | 17,1-fach | 49 / 47 |
| Zweibrücken | 1.943 | 8,73 | 5,39 % p. a. | 18,5-fach | 33 / 35 |
| Ludwigshafen am Rhein | 2.778 | 12,09 | 5,22 % p. a. | 19,1-fach | 554 / 332 |
| Bad Breisig | 2.352 | 10,00 | 5,10 % p. a. | 19,6-fach | 34 / 38 |
| Worms | 2.805 | 11,53 | 4,93 % p. a. | 20,3-fach | 174 / 131 |
| Ingelheim am Rhein | 3.222 | 12,86 | 4,79 % p. a. | 20,9-fach | 62 / 47 |
| Frankenthal (Pfalz) | 2.753 | 10,94 | 4,77 % p. a. | 21,0-fach | 128 / 68 |
| Speyer | 3.274 | 12,90 | 4,73 % p. a. | 21,1-fach | 147 / 44 |
Rechnerischer Wert aus den Medianen desselben Gebiets: Angebots-Kaltmiete × 12 ÷ Angebotspreis. Ohne Kaufnebenkosten, Bewirtschaftungskosten und Leerstand – keine Aussage zur Rendite einer einzelnen Wohnung. Keine Anlageberatung und kein Renditeversprechen.
Die 10 günstigsten Gemeinden (Angebotspreis €/m²)
| Gemeinde | Angebotspreis (€/m²) | Angebots-Kaltmiete (€/m²) | Brutto-Angebotsrendite | Kaufpreisfaktor | Inserate Kauf / Miete |
|---|---|---|---|---|---|
| Idar-Oberstein | 1.440 | 7,53 | 6,28 % p. a. | 15,9-fach | 42 / 101 |
| Pirmasens | 1.479 | 7,25 | 5,88 % p. a. | 17,0-fach | 42 / 162 |
| Zweibrücken | 1.943 | 8,73 | 5,39 % p. a. | 18,5-fach | 33 / 35 |
| Lahnstein | 2.248 | 10,98 | 5,86 % p. a. | 17,1-fach | 49 / 47 |
| Bad Breisig | 2.352 | 10,00 | 5,10 % p. a. | 19,6-fach | 34 / 38 |
| Kaiserslautern | 2.740 | 10,52 | 4,61 % p. a. | 21,7-fach | 252 / 231 |
| Frankenthal (Pfalz) | 2.753 | 10,94 | 4,77 % p. a. | 21,0-fach | 128 / 68 |
| Neuwied | 2.756 | 10,42 | 4,54 % p. a. | 22,0-fach | 97 / 121 |
| Ludwigshafen am Rhein | 2.778 | 12,09 | 5,22 % p. a. | 19,1-fach | 554 / 332 |
| Worms | 2.805 | 11,53 | 4,93 % p. a. | 20,3-fach | 174 / 131 |
Rechnerischer Wert aus den Medianen desselben Gebiets: Angebots-Kaltmiete × 12 ÷ Angebotspreis. Ohne Kaufnebenkosten, Bewirtschaftungskosten und Leerstand – keine Aussage zur Rendite einer einzelnen Wohnung. Keine Anlageberatung und kein Renditeversprechen.
Die 10 teuersten Gemeinden
| Gemeinde | Angebotspreis (€/m²) | Angebots-Kaltmiete (€/m²) | Brutto-Angebotsrendite | Kaufpreisfaktor | Inserate Kauf / Miete |
|---|---|---|---|---|---|
| Mainz | 4.651 | 16,24 | 4,19 % p. a. | 23,9-fach | 504 / 372 |
| Trier | 3.691 | 12,00 | 3,90 % p. a. | 25,6-fach | 542 / 273 |
| Mayen | 3.640 | 9,80 | 3,23 % p. a. | 31,0-fach | 44 / 54 |
| Neustadt an der Weinstraße | 3.597 | 11,01 | 3,67 % p. a. | 27,2-fach | 72 / 80 |
| Germersheim | 3.310 | 12,86 | 4,66 % p. a. | 21,4-fach | 96 / 35 |
| Bad Neuenahr-Ahrweiler | 3.300 | 10,83 | 3,94 % p. a. | 25,4-fach | 69 / 54 |
| Koblenz | 3.288 | 11,36 | 4,15 % p. a. | 24,1-fach | 269 / 221 |
| Speyer | 3.274 | 12,90 | 4,73 % p. a. | 21,1-fach | 147 / 44 |
| Ingelheim am Rhein | 3.222 | 12,86 | 4,79 % p. a. | 20,9-fach | 62 / 47 |
| Bingen am Rhein | 3.208 | 11,27 | 4,22 % p. a. | 23,7-fach | 67 / 50 |
Rechnerischer Wert aus den Medianen desselben Gebiets: Angebots-Kaltmiete × 12 ÷ Angebotspreis. Ohne Kaufnebenkosten, Bewirtschaftungskosten und Leerstand – keine Aussage zur Rendite einer einzelnen Wohnung. Keine Anlageberatung und kein Renditeversprechen.
Gemeinden in Rheinland-Pfalz mit Angebotswerten
| Gemeinde | Angebotspreis (€/m²) | Angebots-Kaltmiete (€/m²) | Brutto-Angebotsrendite | Kaufpreisfaktor | Inserate Kauf / Miete |
|---|---|---|---|---|---|
| Altenkirchen (Westerwald) | geringe Datenbasis | ||||
| Altrip | geringe Datenbasis | ||||
| Alzey | geringe Datenbasis | ||||
| Andernach | 2.840 | 10,50 | 4,44 % p. a. | 22,5-fach | 42 / 35 |
| Bad Bergzabern | geringe Datenbasis | ||||
| Bad Breisig | 2.352 | 10,00 | 5,10 % p. a. | 19,6-fach | 34 / 38 |
| Bad Dürkheim | geringe Datenbasis | ||||
| Bad Ems | geringe Datenbasis | ||||
| Bad Hönningen | geringe Datenbasis | ||||
| Bad Kreuznach | 2.850 | 11,03 | 4,64 % p. a. | 21,5-fach | 210 / 144 |
| Bad Neuenahr-Ahrweiler | 3.300 | 10,83 | 3,94 % p. a. | 25,4-fach | 69 / 54 |
| Bad Sobernheim | geringe Datenbasis | ||||
| Baumholder | geringe Datenbasis | ||||
| Bellheim | geringe Datenbasis | ||||
| Bendorf | geringe Datenbasis | ||||
| Bernkastel-Kues | geringe Datenbasis | ||||
| Betzdorf | – | 8,12 | – | – | 0 / 37 |
| Bingen am Rhein | 3.208 | 11,27 | 4,22 % p. a. | 23,7-fach | 67 / 50 |
| Birkenfeld | geringe Datenbasis | ||||
| Bitburg | geringe Datenbasis | ||||
| Bobenheim-Roxheim | geringe Datenbasis | ||||
| Boppard | geringe Datenbasis | ||||
| Budenheim | geringe Datenbasis | ||||
| Burgbrohl | geringe Datenbasis | ||||
| Cochem | geringe Datenbasis | ||||
| Dierdorf | geringe Datenbasis | ||||
| Diez | geringe Datenbasis | ||||
| Echternacherbrück | geringe Datenbasis | ||||
| Edenkoben | geringe Datenbasis | ||||
| Eisenberg (Pfalz) | geringe Datenbasis | ||||
| Emmelshausen | geringe Datenbasis | ||||
| Enkenbach-Alsenborn | geringe Datenbasis | ||||
| Frankenthal (Pfalz) | 2.753 | 10,94 | 4,77 % p. a. | 21,0-fach | 128 / 68 |
| Germersheim | 3.310 | 12,86 | 4,66 % p. a. | 21,4-fach | 96 / 35 |
| Gerolstein | geringe Datenbasis | ||||
| Grünstadt | geringe Datenbasis | ||||
| Hachenburg | geringe Datenbasis | ||||
| Hahnstätten | geringe Datenbasis | ||||
| Hamm (Sieg) | geringe Datenbasis | ||||
| Haßloch | geringe Datenbasis | ||||
| Hermeskeil | geringe Datenbasis | ||||
| Herxheim bei Landau/Pfalz | geringe Datenbasis | ||||
| Höhr-Grenzhausen | geringe Datenbasis | ||||
| Idar-Oberstein | 1.440 | 7,53 | 6,28 % p. a. | 15,9-fach | 42 / 101 |
| Ingelheim am Rhein | 3.222 | 12,86 | 4,79 % p. a. | 20,9-fach | 62 / 47 |
| Kaiserslautern | 2.740 | 10,52 | 4,61 % p. a. | 21,7-fach | 252 / 231 |
| Kandel | geringe Datenbasis | ||||
| Kastellaun | geringe Datenbasis | ||||
| Kirchberg (Hunsrück) | geringe Datenbasis | ||||
| Kirchen (Sieg) | geringe Datenbasis | ||||
| Kirchheimbolanden | geringe Datenbasis | ||||
| Kirn | geringe Datenbasis | ||||
| Koblenz | 3.288 | 11,36 | 4,15 % p. a. | 24,1-fach | 269 / 221 |
| Konz | geringe Datenbasis | ||||
| Kusel | geringe Datenbasis | ||||
| Lahnstein | 2.248 | 10,98 | 5,86 % p. a. | 17,1-fach | 49 / 47 |
| Landau in der Pfalz | 3.075 | 11,58 | 4,52 % p. a. | 22,1-fach | 96 / 86 |
| Landstuhl | geringe Datenbasis | ||||
| Leutesdorf | geringe Datenbasis | ||||
| Limburgerhof | geringe Datenbasis | ||||
| Linz am Rhein | geringe Datenbasis | ||||
| Ludwigshafen am Rhein | 2.778 | 12,09 | 5,22 % p. a. | 19,1-fach | 554 / 332 |
| Mainz | 4.651 | 16,24 | 4,19 % p. a. | 23,9-fach | 504 / 372 |
| Mayen | 3.640 | 9,80 | 3,23 % p. a. | 31,0-fach | 44 / 54 |
| Monsheim | geringe Datenbasis | ||||
| Montabaur | 2.937 | 10,55 | 4,31 % p. a. | 23,2-fach | 52 / 46 |
| Mülheim-Kärlich | geringe Datenbasis | ||||
| Mutterstadt | geringe Datenbasis | ||||
| Nassau | geringe Datenbasis | ||||
| Nastätten | geringe Datenbasis | ||||
| Neustadt an der Weinstraße | 3.597 | 11,01 | 3,67 % p. a. | 27,2-fach | 72 / 80 |
| Neuwied | 2.756 | 10,42 | 4,54 % p. a. | 22,0-fach | 97 / 121 |
| Nieder-Olm | geringe Datenbasis | ||||
| Nierstein | geringe Datenbasis | ||||
| Oppenheim | geringe Datenbasis | ||||
| Osthofen | geringe Datenbasis | ||||
| Pirmasens | 1.479 | 7,25 | 5,88 % p. a. | 17,0-fach | 42 / 162 |
| Polch | geringe Datenbasis | ||||
| Prüm | geringe Datenbasis | ||||
| Ramstein-Miesenbach | geringe Datenbasis | ||||
| Ransbach-Baumbach | geringe Datenbasis | ||||
| Remagen | geringe Datenbasis | ||||
| Römerberg | geringe Datenbasis | ||||
| Rülzheim | geringe Datenbasis | ||||
| Saarburg | geringe Datenbasis | ||||
| Schifferstadt | geringe Datenbasis | ||||
| Schweich | geringe Datenbasis | ||||
| Simmern/Hunsrück | geringe Datenbasis | ||||
| Sinzig | geringe Datenbasis | ||||
| Speyer | 3.274 | 12,90 | 4,73 % p. a. | 21,1-fach | 147 / 44 |
| Traben-Trarbach | geringe Datenbasis | ||||
| Trier | 3.691 | 12,00 | 3,90 % p. a. | 25,6-fach | 542 / 273 |
| Unkel | geringe Datenbasis | ||||
| Vallendar | geringe Datenbasis | ||||
| Weißenthurm | geringe Datenbasis | ||||
| Westerburg | geringe Datenbasis | ||||
| Wirges | geringe Datenbasis | ||||
| Wissen | geringe Datenbasis | ||||
| Wittlich | geringe Datenbasis | ||||
| Worms | 2.805 | 11,53 | 4,93 % p. a. | 20,3-fach | 174 / 131 |
| Wörth am Rhein | geringe Datenbasis | ||||
| Zweibrücken | 1.943 | 8,73 | 5,39 % p. a. | 18,5-fach | 33 / 35 |
Rechnerischer Wert aus den Medianen desselben Gebiets: Angebots-Kaltmiete × 12 ÷ Angebotspreis. Ohne Kaufnebenkosten, Bewirtschaftungskosten und Leerstand – keine Aussage zur Rendite einer einzelnen Wohnung. Keine Anlageberatung und kein Renditeversprechen.
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Rheinland-Pfalz
Wo ist die Mietrendite in Rheinland-Pfalz am höchsten?
Unter den Gemeinden mit indexierbarer Stadtseite und gültiger Rendite liegt Idar-Oberstein mit 6,28 % p. a. aus Angebotsdaten vorn (Kaufpreisfaktor 15,9-fach). Rechnerischer Wert aus den Medianen desselben Gebiets: Angebots-Kaltmiete × 12 ÷ Angebotspreis. Ohne Kaufnebenkosten, Bewirtschaftungskosten und Leerstand – keine Aussage zur Rendite einer einzelnen Wohnung.
Wo sind Eigentumswohnungen in Rheinland-Pfalz am günstigsten?
Unter den für die Ranglisten geeigneten Gemeinden hat Idar-Oberstein mit 1.440 €/m² den niedrigsten Median der Angebotspreise. Das ist kein tatsächlich gezahlter Kaufpreis.
Was ist die Brutto-Angebotsrendite?
Sie wird aus Angebotsdaten berechnet: Angebots-Kaltmiete × 12 ÷ Angebotspreis × 100. Rechnerischer Wert aus den Medianen desselben Gebiets: Angebots-Kaltmiete × 12 ÷ Angebotspreis. Ohne Kaufnebenkosten, Bewirtschaftungskosten und Leerstand – keine Aussage zur Rendite einer einzelnen Wohnung.
Was sagt der Kaufpreisfaktor?
Der Kaufpreisfaktor teilt den Angebotspreis durch die Jahres-Angebotskaltmiete. Faktor 25 entspricht rein rechnerisch 4 % Bruttorendite. Er ist keine Amortisationsdauer nach Kosten und keine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Wie aktuell sind die Zahlen?
Datenstand November 2026. Die Angebotsdaten von ImmoAnalyse.Pro werden monatlich eingelesen; dargestellt werden ausschließlich veröffentlichte Datenstände.