Immobilienpreise und Mietrendite in Nordrhein-Westfalen
329 Gemeinden mit Angebotswerten, davon 123 mit belastbarer Stadtseite. Die Mietrendite wird aus Angebotsdaten berechnet. Median der Gemeinde-Bruttorenditen: 4,56 % p. a.. Datenstand November 2026.
Vergleichen Sie Angebotspreise und Angebots-Kaltmieten für Wohnungen. Die Ranglisten enthalten ausschließlich Gemeinden mit indexierbarer Stadtseite und gültiger Brutto-Angebotsrendite. Der Median der Gemeinde-Mediane ist kein nach Inseraten gewichteter Landespreis.
Die 10 Gemeinden mit der höchsten Brutto-Angebotsrendite
| Gemeinde | Angebotspreis (€/m²) | Angebots-Kaltmiete (€/m²) | Brutto-Angebotsrendite | Kaufpreisfaktor | Inserate Kauf / Miete |
|---|---|---|---|---|---|
| Wesel | 1.933 | 10,39 | 6,45 % p. a. | 15,5-fach | 65 / 83 |
| Lage | 1.784 | 9,09 | 6,11 % p. a. | 16,4-fach | 54 / 49 |
| Düren | 2.069 | 10,26 | 5,95 % p. a. | 16,8-fach | 63 / 129 |
| Bergkamen | 1.598 | 7,86 | 5,90 % p. a. | 16,9-fach | 39 / 73 |
| Kerpen | 2.484 | 11,99 | 5,79 % p. a. | 17,3-fach | 135 / 66 |
| Radevormwald | 1.840 | 8,57 | 5,59 % p. a. | 17,9-fach | 39 / 38 |
| Mönchengladbach | 2.210 | 10,28 | 5,58 % p. a. | 17,9-fach | 460 / 579 |
| Herne | 1.720 | 7,99 | 5,57 % p. a. | 17,9-fach | 337 / 379 |
| Euskirchen | 2.509 | 11,43 | 5,47 % p. a. | 18,3-fach | 56 / 63 |
| Sankt Augustin | 2.767 | 12,50 | 5,42 % p. a. | 18,4-fach | 96 / 45 |
Rechnerischer Wert aus den Medianen desselben Gebiets: Angebots-Kaltmiete × 12 ÷ Angebotspreis. Ohne Kaufnebenkosten, Bewirtschaftungskosten und Leerstand – keine Aussage zur Rendite einer einzelnen Wohnung. Keine Anlageberatung und kein Renditeversprechen.
Die 10 günstigsten Gemeinden (Angebotspreis €/m²)
| Gemeinde | Angebotspreis (€/m²) | Angebots-Kaltmiete (€/m²) | Brutto-Angebotsrendite | Kaufpreisfaktor | Inserate Kauf / Miete |
|---|---|---|---|---|---|
| Bergkamen | 1.598 | 7,86 | 5,90 % p. a. | 16,9-fach | 39 / 73 |
| Gelsenkirchen | 1.690 | 7,47 | 5,30 % p. a. | 18,9-fach | 581 / 802 |
| Herne | 1.720 | 7,99 | 5,57 % p. a. | 17,9-fach | 337 / 379 |
| Lage | 1.784 | 9,09 | 6,11 % p. a. | 16,4-fach | 54 / 49 |
| Iserlohn | 1.839 | 8,00 | 5,22 % p. a. | 19,2-fach | 72 / 222 |
| Radevormwald | 1.840 | 8,57 | 5,59 % p. a. | 17,9-fach | 39 / 38 |
| Lüdenscheid | 1.851 | 7,20 | 4,67 % p. a. | 21,4-fach | 136 / 320 |
| Arnsberg | 1.871 | 8,21 | 5,27 % p. a. | 19,0-fach | 47 / 99 |
| Datteln | 1.873 | 8,06 | 5,16 % p. a. | 19,4-fach | 64 / 67 |
| Herten | 1.931 | 7,88 | 4,90 % p. a. | 20,4-fach | 100 / 153 |
Rechnerischer Wert aus den Medianen desselben Gebiets: Angebots-Kaltmiete × 12 ÷ Angebotspreis. Ohne Kaufnebenkosten, Bewirtschaftungskosten und Leerstand – keine Aussage zur Rendite einer einzelnen Wohnung. Keine Anlageberatung und kein Renditeversprechen.
Die 10 teuersten Gemeinden
| Gemeinde | Angebotspreis (€/m²) | Angebots-Kaltmiete (€/m²) | Brutto-Angebotsrendite | Kaufpreisfaktor | Inserate Kauf / Miete |
|---|---|---|---|---|---|
| Köln | 4.993 | 17,50 | 4,21 % p. a. | 23,8-fach | 3.898 / 1.185 |
| Düsseldorf | 4.900 | 16,48 | 4,04 % p. a. | 24,8-fach | 2.608 / 1.399 |
| Münster | 4.892 | 15,18 | 3,72 % p. a. | 26,9-fach | 711 / 282 |
| Bornheim | 4.136 | 13,06 | 3,79 % p. a. | 26,4-fach | 53 / 44 |
| Hürth | 3.973 | 15,07 | 4,55 % p. a. | 22,0-fach | 111 / 70 |
| Pulheim | 3.968 | 14,91 | 4,51 % p. a. | 22,2-fach | 116 / 41 |
| Borken | 3.956 | 10,83 | 3,29 % p. a. | 30,4-fach | 50 / 61 |
| Wesseling | 3.944 | 12,35 | 3,76 % p. a. | 26,6-fach | 87 / 34 |
| Meerbusch | 3.943 | 14,29 | 4,35 % p. a. | 23,0-fach | 158 / 98 |
| Bonn | 3.878 | 14,99 | 4,64 % p. a. | 21,6-fach | 719 / 403 |
Rechnerischer Wert aus den Medianen desselben Gebiets: Angebots-Kaltmiete × 12 ÷ Angebotspreis. Ohne Kaufnebenkosten, Bewirtschaftungskosten und Leerstand – keine Aussage zur Rendite einer einzelnen Wohnung. Keine Anlageberatung und kein Renditeversprechen.
Gemeinden in Nordrhein-Westfalen mit Angebotswerten
| Gemeinde | Angebotspreis (€/m²) | Angebots-Kaltmiete (€/m²) | Brutto-Angebotsrendite | Kaufpreisfaktor | Inserate Kauf / Miete |
|---|---|---|---|---|---|
| Aachen | 3.637 | 12,59 | 4,15 % p. a. | 24,1-fach | 346 / 670 |
| Ahaus | geringe Datenbasis | ||||
| Ahlen | 2.554 | 9,34 | 4,39 % p. a. | 22,8-fach | 53 / 86 |
| Aldenhoven | geringe Datenbasis | ||||
| Alfter | geringe Datenbasis | ||||
| Alsdorf | geringe Datenbasis | ||||
| Altena | geringe Datenbasis | ||||
| Altenbeken | geringe Datenbasis | ||||
| Altenberge | geringe Datenbasis | ||||
| Arnsberg | 1.871 | 8,21 | 5,27 % p. a. | 19,0-fach | 47 / 99 |
| Ascheberg | geringe Datenbasis | ||||
| Attendorn | geringe Datenbasis | ||||
| Augustdorf | geringe Datenbasis | ||||
| Bad Berleburg | geringe Datenbasis | ||||
| Bad Driburg | geringe Datenbasis | ||||
| Bad Honnef | 3.271 | 13,10 | 4,81 % p. a. | 20,8-fach | 65 / 47 |
| Bad Laasphe | geringe Datenbasis | ||||
| Bad Lippspringe | 2.869 | 10,47 | 4,38 % p. a. | 22,8-fach | 43 / 36 |
| Bad Münstereifel | geringe Datenbasis | ||||
| Bad Oeynhausen | 2.852 | 9,74 | 4,10 % p. a. | 24,4-fach | 82 / 108 |
| Bad Salzuflen | 2.367 | 9,18 | 4,65 % p. a. | 21,5-fach | 80 / 127 |
| Bad Sassendorf | geringe Datenbasis | ||||
| Bad Wünnenberg | geringe Datenbasis | ||||
| Baesweiler | geringe Datenbasis | ||||
| Balve | geringe Datenbasis | ||||
| Barntrup | geringe Datenbasis | ||||
| Beckum | geringe Datenbasis | ||||
| Bedburg | geringe Datenbasis | ||||
| Bergheim | 3.021 | 10,82 | 4,30 % p. a. | 23,3-fach | 173 / 68 |
| Bergisch Gladbach | 3.307 | 13,22 | 4,80 % p. a. | 20,8-fach | 418 / 126 |
| Bergkamen | 1.598 | 7,86 | 5,90 % p. a. | 16,9-fach | 39 / 73 |
| Bergneustadt | geringe Datenbasis | ||||
| Bestwig | geringe Datenbasis | ||||
| Beverungen | geringe Datenbasis | ||||
| Bielefeld | 2.919 | 10,35 | 4,25 % p. a. | 23,5-fach | 637 / 687 |
| Billerbeck | geringe Datenbasis | ||||
| Blomberg | geringe Datenbasis | ||||
| Bocholt | 2.750 | 10,77 | 4,70 % p. a. | 21,3-fach | 37 / 85 |
| Bochum | 2.474 | 10,00 | 4,85 % p. a. | 20,6-fach | 895 / 800 |
| Bönen | geringe Datenbasis | ||||
| Bonn | 3.878 | 14,99 | 4,64 % p. a. | 21,6-fach | 719 / 403 |
| Borken | 3.956 | 10,83 | 3,29 % p. a. | 30,4-fach | 50 / 61 |
| Bornheim | 4.136 | 13,06 | 3,79 % p. a. | 26,4-fach | 53 / 44 |
| Bottrop | 2.302 | 9,00 | 4,69 % p. a. | 21,3-fach | 154 / 149 |
| Breckerfeld | geringe Datenbasis | ||||
| Brilon | geringe Datenbasis | ||||
| Brüggen | geringe Datenbasis | ||||
| Brühl | 3.370 | 14,06 | 5,01 % p. a. | 20,0-fach | 64 / 45 |
| Bünde | 2.146 | 9,38 | 5,25 % p. a. | 19,1-fach | 32 / 74 |
| Burbach | geringe Datenbasis | ||||
| Büren | geringe Datenbasis | ||||
| Burscheid | geringe Datenbasis | ||||
| Castrop-Rauxel | 2.330 | 8,20 | 4,22 % p. a. | 23,7-fach | 152 / 128 |
| Coesfeld | geringe Datenbasis | ||||
| Datteln | 1.873 | 8,06 | 5,16 % p. a. | 19,4-fach | 64 / 67 |
| Delbrück | geringe Datenbasis | ||||
| Detmold | 2.166 | 9,00 | 4,99 % p. a. | 20,1-fach | 99 / 138 |
| Dinslaken | 2.667 | 9,73 | 4,38 % p. a. | 22,8-fach | 90 / 80 |
| Dormagen | 2.826 | 12,00 | 5,10 % p. a. | 19,6-fach | 86 / 55 |
| Dorsten | 2.403 | 7,66 | 3,83 % p. a. | 26,1-fach | 155 / 97 |
| Dortmund | 2.545 | 10,00 | 4,72 % p. a. | 21,2-fach | 1.110 / 1.535 |
| Drensteinfurt | geringe Datenbasis | ||||
| Drolshagen | geringe Datenbasis | ||||
| Duisburg | 1.941 | 8,43 | 5,21 % p. a. | 19,2-fach | 748 / 1.220 |
| Dülmen | 2.389 | 10,18 | 5,11 % p. a. | 19,6-fach | 43 / 30 |
| Düren | 2.069 | 10,26 | 5,95 % p. a. | 16,8-fach | 63 / 129 |
| Düsseldorf | 4.900 | 16,48 | 4,04 % p. a. | 24,8-fach | 2.608 / 1.399 |
| Eitorf | geringe Datenbasis | ||||
| Elsdorf | geringe Datenbasis | ||||
| Emmerich am Rhein | geringe Datenbasis | ||||
| Emsdetten | geringe Datenbasis | ||||
| Engelskirchen | geringe Datenbasis | ||||
| Enger | geringe Datenbasis | ||||
| Ennepetal | 2.034 | 8,03 | 4,74 % p. a. | 21,1-fach | 54 / 61 |
| Ennigerloh | geringe Datenbasis | ||||
| Ense | geringe Datenbasis | ||||
| Erftstadt | 2.738 | 12,13 | 5,32 % p. a. | 18,8-fach | 63 / 50 |
| Erkelenz | geringe Datenbasis | ||||
| Erkrath | 2.812 | 11,26 | 4,81 % p. a. | 20,8-fach | 138 / 58 |
| Erndtebrück | geringe Datenbasis | ||||
| Erwitte | geringe Datenbasis | ||||
| Eschweiler | 2.307 | 9,49 | 4,94 % p. a. | 20,3-fach | 35 / 92 |
| Espelkamp | geringe Datenbasis | ||||
| Essen | 2.619 | 9,73 | 4,46 % p. a. | 22,4-fach | 2.030 / 1.472 |
| Euskirchen | 2.509 | 11,43 | 5,47 % p. a. | 18,3-fach | 56 / 63 |
| Everswinkel | geringe Datenbasis | ||||
| Extertal | geringe Datenbasis | ||||
| Finnentrop | geringe Datenbasis | ||||
| Frechen | 3.782 | 14,97 | 4,75 % p. a. | 21,1-fach | 159 / 55 |
| Freudenberg | geringe Datenbasis | ||||
| Fröndenberg/Ruhr | geringe Datenbasis | ||||
| Gangelt | geringe Datenbasis | ||||
| Geilenkirchen | – | 9,00 | – | – | 0 / 42 |
| Geldern | geringe Datenbasis | ||||
| Gelsenkirchen | 1.690 | 7,47 | 5,30 % p. a. | 18,9-fach | 581 / 802 |
| Gescher | geringe Datenbasis | ||||
| Geseke | geringe Datenbasis | ||||
| Gevelsberg | 1.978 | 8,00 | 4,85 % p. a. | 20,6-fach | 54 / 68 |
| Gladbeck | 2.101 | 8,11 | 4,63 % p. a. | 21,6-fach | 124 / 157 |
| Goch | geringe Datenbasis | ||||
| Greven | geringe Datenbasis | ||||
| Grevenbroich | 2.859 | 10,59 | 4,44 % p. a. | 22,5-fach | 84 / 63 |
| Gronau (Westf.) | geringe Datenbasis | ||||
| Gummersbach | 2.334 | 9,06 | 4,66 % p. a. | 21,5-fach | 56 / 110 |
| Gütersloh | 3.282 | 9,76 | 3,57 % p. a. | 28,0-fach | 118 / 138 |
| Haan | 2.847 | 10,84 | 4,57 % p. a. | 21,9-fach | 53 / 35 |
| Hagen | 1.938 | 7,54 | 4,67 % p. a. | 21,4-fach | 316 / 530 |
| Halle (Westf.) | geringe Datenbasis | ||||
| Haltern am See | 3.592 | 10,64 | 3,55 % p. a. | 28,1-fach | 93 / 35 |
| Halver | geringe Datenbasis | ||||
| Hamm | 2.470 | 8,76 | 4,26 % p. a. | 23,5-fach | 86 / 188 |
| Hamminkeln | geringe Datenbasis | ||||
| Harsewinkel | geringe Datenbasis | ||||
| Hattingen | 2.381 | 9,39 | 4,73 % p. a. | 21,1-fach | 140 / 104 |
| Havixbeck | geringe Datenbasis | ||||
| Heiligenhaus | 2.318 | 9,32 | 4,82 % p. a. | 20,7-fach | 60 / 43 |
| Heinsberg | geringe Datenbasis | ||||
| Hemer | geringe Datenbasis | ||||
| Hennef (Sieg) | geringe Datenbasis | ||||
| Herdecke | 2.327 | 10,00 | 5,16 % p. a. | 19,4-fach | 71 / 38 |
| Herford | 2.334 | 8,63 | 4,44 % p. a. | 22,5-fach | 65 / 120 |
| Herne | 1.720 | 7,99 | 5,57 % p. a. | 17,9-fach | 337 / 379 |
| Herscheid | geringe Datenbasis | ||||
| Herten | 1.931 | 7,88 | 4,90 % p. a. | 20,4-fach | 100 / 153 |
| Herzebrock-Clarholz | geringe Datenbasis | ||||
| Herzogenrath | 3.125 | 9,47 | 3,64 % p. a. | 27,5-fach | 43 / 58 |
| Hiddenhausen | geringe Datenbasis | ||||
| Hilchenbach | geringe Datenbasis | ||||
| Hilden | 3.434 | 12,67 | 4,43 % p. a. | 22,6-fach | 160 / 57 |
| Hille | geringe Datenbasis | ||||
| Holzwickede | geringe Datenbasis | ||||
| Horn-Bad Meinberg | geringe Datenbasis | ||||
| Hörstel | geringe Datenbasis | ||||
| Hövelhof | geringe Datenbasis | ||||
| Höxter | geringe Datenbasis | ||||
| Hückelhoven | geringe Datenbasis | ||||
| Hückeswagen | geringe Datenbasis | ||||
| Hüllhorst | geringe Datenbasis | ||||
| Hürth | 3.973 | 15,07 | 4,55 % p. a. | 22,0-fach | 111 / 70 |
| Ibbenbüren | 2.912 | 11,61 | 4,78 % p. a. | 20,9-fach | 35 / 85 |
| Iserlohn | 1.839 | 8,00 | 5,22 % p. a. | 19,2-fach | 72 / 222 |
| Isselburg | geringe Datenbasis | ||||
| Issum | geringe Datenbasis | ||||
| Jüchen | geringe Datenbasis | ||||
| Jülich | geringe Datenbasis | ||||
| Kaarst | 3.278 | 12,75 | 4,67 % p. a. | 21,4-fach | 133 / 34 |
| Kalkar | geringe Datenbasis | ||||
| Kall | geringe Datenbasis | ||||
| Kalletal | geringe Datenbasis | ||||
| Kamen | 2.677 | 8,10 | 3,63 % p. a. | 27,5-fach | 36 / 59 |
| Kamp-Lintfort | 2.432 | 8,64 | 4,26 % p. a. | 23,5-fach | 31 / 34 |
| Kempen | geringe Datenbasis | ||||
| Kerken | geringe Datenbasis | ||||
| Kerpen | 2.484 | 11,99 | 5,79 % p. a. | 17,3-fach | 135 / 66 |
| Kevelaer | geringe Datenbasis | ||||
| Kierspe | geringe Datenbasis | ||||
| Kirchhundem | geringe Datenbasis | ||||
| Kirchlengern | geringe Datenbasis | ||||
| Kleve | 2.982 | 9,56 | 3,85 % p. a. | 26,0-fach | 35 / 39 |
| Köln | 4.993 | 17,50 | 4,21 % p. a. | 23,8-fach | 3.898 / 1.185 |
| Königswinter | 3.198 | 12,07 | 4,53 % p. a. | 22,1-fach | 42 / 34 |
| Korschenbroich | 3.224 | 11,95 | 4,45 % p. a. | 22,5-fach | 73 / 30 |
| Krefeld | 2.350 | 10,00 | 5,11 % p. a. | 19,6-fach | 423 / 506 |
| Kreuzau | geringe Datenbasis | ||||
| Kreuztal | geringe Datenbasis | ||||
| Lage | 1.784 | 9,09 | 6,11 % p. a. | 16,4-fach | 54 / 49 |
| Langenfeld (Rhld.) | 3.796 | 12,07 | 3,82 % p. a. | 26,2-fach | 123 / 50 |
| Langerwehe | geringe Datenbasis | ||||
| Leichlingen (Rhld.) | geringe Datenbasis | ||||
| Lemgo | 2.688 | 9,33 | 4,17 % p. a. | 24,0-fach | 32 / 47 |
| Lengerich | geringe Datenbasis | ||||
| Lennestadt | geringe Datenbasis | ||||
| Leopoldshöhe | geringe Datenbasis | ||||
| Leverkusen | 3.095 | 11,90 | 4,61 % p. a. | 21,7-fach | 279 / 230 |
| Lienen | geringe Datenbasis | ||||
| Lindlar | geringe Datenbasis | ||||
| Linnich | geringe Datenbasis | ||||
| Lippstadt | 2.819 | 9,55 | 4,07 % p. a. | 24,6-fach | 90 / 129 |
| Lohmar | geringe Datenbasis | ||||
| Löhne | 2.156 | 9,18 | 5,11 % p. a. | 19,6-fach | 30 / 46 |
| Lotte | geringe Datenbasis | ||||
| Lübbecke | geringe Datenbasis | ||||
| Lüdenscheid | 1.851 | 7,20 | 4,67 % p. a. | 21,4-fach | 136 / 320 |
| Lüdinghausen | geringe Datenbasis | ||||
| Lügde | geringe Datenbasis | ||||
| Lünen | 1.968 | 8,87 | 5,41 % p. a. | 18,5-fach | 61 / 138 |
| Marienheide | geringe Datenbasis | ||||
| Marl | 2.123 | 8,00 | 4,52 % p. a. | 22,1-fach | 182 / 141 |
| Marsberg | geringe Datenbasis | ||||
| Mechernich | geringe Datenbasis | ||||
| Meckenheim | geringe Datenbasis | ||||
| Medebach | geringe Datenbasis | ||||
| Meerbusch | 3.943 | 14,29 | 4,35 % p. a. | 23,0-fach | 158 / 98 |
| Meinerzhagen | geringe Datenbasis | ||||
| Menden (Sauerland) | geringe Datenbasis | ||||
| Meschede | – | 7,46 | – | – | 0 / 36 |
| Mettmann | 2.839 | 11,38 | 4,81 % p. a. | 20,8-fach | 66 / 55 |
| Minden | 2.507 | 10,12 | 4,84 % p. a. | 20,6-fach | 68 / 349 |
| Moers | 2.738 | 9,80 | 4,30 % p. a. | 23,3-fach | 151 / 130 |
| Möhnesee | geringe Datenbasis | ||||
| Mönchengladbach | 2.210 | 10,28 | 5,58 % p. a. | 17,9-fach | 460 / 579 |
| Monheim am Rhein | 3.370 | 11,91 | 4,24 % p. a. | 23,6-fach | 102 / 56 |
| Morsbach | geringe Datenbasis | ||||
| Much | geringe Datenbasis | ||||
| Mülheim an der Ruhr | 2.569 | 10,00 | 4,67 % p. a. | 21,4-fach | 412 / 336 |
| Münster | 4.892 | 15,18 | 3,72 % p. a. | 26,9-fach | 711 / 282 |
| Nachrodt-Wiblingwerde | geringe Datenbasis | ||||
| Netphen | geringe Datenbasis | ||||
| Nettetal | geringe Datenbasis | ||||
| Neuenrade | geringe Datenbasis | ||||
| Neukirchen-Vluyn | 2.234 | 9,06 | 4,87 % p. a. | 20,5-fach | 36 / 30 |
| Neunkirchen | geringe Datenbasis | ||||
| Neunkirchen-Seelscheid | geringe Datenbasis | ||||
| Neuss | 3.408 | 12,68 | 4,46 % p. a. | 22,4-fach | 280 / 147 |
| Niederkassel | geringe Datenbasis | ||||
| Niederzier | geringe Datenbasis | ||||
| Nörvenich | geringe Datenbasis | ||||
| Nottuln | geringe Datenbasis | ||||
| Nümbrecht | geringe Datenbasis | ||||
| Oberhausen | 2.087 | 9,00 | 5,17 % p. a. | 19,3-fach | 324 / 383 |
| Ochtrup | geringe Datenbasis | ||||
| Oelde | geringe Datenbasis | ||||
| Oer-Erkenschwick | 2.368 | 8,42 | 4,27 % p. a. | 23,4-fach | 51 / 34 |
| Oerlinghausen | geringe Datenbasis | ||||
| Olfen | geringe Datenbasis | ||||
| Olpe | geringe Datenbasis | ||||
| Olsberg | geringe Datenbasis | ||||
| Overath | geringe Datenbasis | ||||
| Paderborn | 3.407 | 10,51 | 3,70 % p. a. | 27,0-fach | 272 / 235 |
| Plettenberg | geringe Datenbasis | ||||
| Porta Westfalica | geringe Datenbasis | ||||
| Preußisch Oldendorf | geringe Datenbasis | ||||
| Pulheim | 3.968 | 14,91 | 4,51 % p. a. | 22,2-fach | 116 / 41 |
| Radevormwald | 1.840 | 8,57 | 5,59 % p. a. | 17,9-fach | 39 / 38 |
| Raesfeld | geringe Datenbasis | ||||
| Rahden | geringe Datenbasis | ||||
| Ratingen | 3.278 | 12,44 | 4,55 % p. a. | 22,0-fach | 203 / 102 |
| Recke | geringe Datenbasis | ||||
| Recklinghausen | 2.231 | 8,19 | 4,41 % p. a. | 22,7-fach | 273 / 262 |
| Rees | geringe Datenbasis | ||||
| Reichshof | geringe Datenbasis | ||||
| Reken | geringe Datenbasis | ||||
| Remscheid | 2.193 | 8,15 | 4,46 % p. a. | 22,4-fach | 232 / 213 |
| Rheda-Wiedenbrück | 3.255 | 10,83 | 3,99 % p. a. | 25,0-fach | 40 / 51 |
| Rhede | geringe Datenbasis | ||||
| Rheinbach | 2.801 | 11,01 | 4,72 % p. a. | 21,2-fach | 30 / 36 |
| Rheinberg | geringe Datenbasis | ||||
| Rheine | 3.258 | 10,53 | 3,88 % p. a. | 25,8-fach | 78 / 90 |
| Rietberg | geringe Datenbasis | ||||
| Rödinghausen | geringe Datenbasis | ||||
| Rösrath | 3.683 | 14,00 | 4,56 % p. a. | 21,9-fach | 82 / 36 |
| Ruppichteroth | geringe Datenbasis | ||||
| Rüthen | geringe Datenbasis | ||||
| Salzkotten | geringe Datenbasis | ||||
| Sankt Augustin | 2.767 | 12,50 | 5,42 % p. a. | 18,4-fach | 96 / 45 |
| Schalksmühle | geringe Datenbasis | ||||
| Schieder-Schwalenberg | geringe Datenbasis | ||||
| Schleiden | geringe Datenbasis | ||||
| Schloß Holte-Stukenbrock | geringe Datenbasis | ||||
| Schmallenberg | geringe Datenbasis | ||||
| Schwalmtal | geringe Datenbasis | ||||
| Schwelm | 2.258 | 8,40 | 4,46 % p. a. | 22,4-fach | 38 / 47 |
| Schwerte | 2.280 | 8,54 | 4,49 % p. a. | 22,2-fach | 80 / 115 |
| Selm | geringe Datenbasis | ||||
| Senden | geringe Datenbasis | ||||
| Sendenhorst | geringe Datenbasis | ||||
| Siegburg | 3.567 | 12,92 | 4,35 % p. a. | 23,0-fach | 70 / 47 |
| Siegen | 2.518 | 9,18 | 4,37 % p. a. | 22,9-fach | 106 / 297 |
| Simmerath | geringe Datenbasis | ||||
| Soest | 3.842 | 10,11 | 3,16 % p. a. | 31,7-fach | 83 / 70 |
| Solingen | 2.736 | 9,99 | 4,38 % p. a. | 22,8-fach | 452 / 315 |
| Spenge | geringe Datenbasis | ||||
| Sprockhövel | geringe Datenbasis | ||||
| Stadtlohn | geringe Datenbasis | ||||
| Steinfurt | geringe Datenbasis | ||||
| Steinhagen | geringe Datenbasis | ||||
| Steinheim | geringe Datenbasis | ||||
| Stemwede | geringe Datenbasis | ||||
| Stolberg (Rhld.) | geringe Datenbasis | ||||
| Straelen | geringe Datenbasis | ||||
| Sundern (Sauerland) | – | 7,62 | – | – | 0 / 34 |
| Swisttal | geringe Datenbasis | ||||
| Tecklenburg | geringe Datenbasis | ||||
| Telgte | geringe Datenbasis | ||||
| Tönisvorst | geringe Datenbasis | ||||
| Troisdorf | 3.398 | 12,81 | 4,52 % p. a. | 22,1-fach | 147 / 66 |
| Übach-Palenberg | geringe Datenbasis | ||||
| Unna | 2.360 | 10,22 | 5,20 % p. a. | 19,2-fach | 61 / 66 |
| Velbert | 2.484 | 8,33 | 4,02 % p. a. | 24,8-fach | 151 / 174 |
| Velen | geringe Datenbasis | ||||
| Verl | geringe Datenbasis | ||||
| Versmold | geringe Datenbasis | ||||
| Viersen | 2.300 | 10,00 | 5,22 % p. a. | 19,2-fach | 86 / 71 |
| Vlotho | geringe Datenbasis | ||||
| Voerde (Niederrhein) | geringe Datenbasis | ||||
| Vreden | geringe Datenbasis | ||||
| Wachtberg | geringe Datenbasis | ||||
| Wadersloh | geringe Datenbasis | ||||
| Waldbröl | geringe Datenbasis | ||||
| Waltrop | 2.941 | 9,00 | 3,67 % p. a. | 27,2-fach | 35 / 53 |
| Warburg | geringe Datenbasis | ||||
| Warendorf | geringe Datenbasis | ||||
| Warstein | geringe Datenbasis | ||||
| Wassenberg | geringe Datenbasis | ||||
| Wegberg | geringe Datenbasis | ||||
| Weilerswist | geringe Datenbasis | ||||
| Wenden | geringe Datenbasis | ||||
| Werdohl | geringe Datenbasis | ||||
| Werl | geringe Datenbasis | ||||
| Wermelskirchen | 2.647 | 10,00 | 4,53 % p. a. | 22,1-fach | 33 / 35 |
| Werne | geringe Datenbasis | ||||
| Werther (Westf.) | geringe Datenbasis | ||||
| Wesel | 1.933 | 10,39 | 6,45 % p. a. | 15,5-fach | 65 / 83 |
| Wesseling | 3.944 | 12,35 | 3,76 % p. a. | 26,6-fach | 87 / 34 |
| Wetter (Ruhr) | 2.243 | 8,70 | 4,65 % p. a. | 21,5-fach | 39 / 51 |
| Wickede (Ruhr) | geringe Datenbasis | ||||
| Wiehl | 2.841 | 9,55 | 4,03 % p. a. | 24,8-fach | 39 / 33 |
| Willebadessen | geringe Datenbasis | ||||
| Willich | 3.316 | 11,84 | 4,28 % p. a. | 23,3-fach | 67 / 32 |
| Wilnsdorf | geringe Datenbasis | ||||
| Windeck | geringe Datenbasis | ||||
| Winterberg | 2.800 | 9,42 | 4,04 % p. a. | 24,8-fach | 59 / 42 |
| Wipperfürth | geringe Datenbasis | ||||
| Witten | 2.434 | 8,71 | 4,29 % p. a. | 23,3-fach | 127 / 193 |
| Wülfrath | geringe Datenbasis | ||||
| Wuppertal | 2.229 | 9,00 | 4,85 % p. a. | 20,6-fach | 1.225 / 1.122 |
| Würselen | 2.624 | 9,89 | 4,52 % p. a. | 22,1-fach | 33 / 64 |
| Xanten | geringe Datenbasis | ||||
| Zülpich | geringe Datenbasis | ||||
Rechnerischer Wert aus den Medianen desselben Gebiets: Angebots-Kaltmiete × 12 ÷ Angebotspreis. Ohne Kaufnebenkosten, Bewirtschaftungskosten und Leerstand – keine Aussage zur Rendite einer einzelnen Wohnung. Keine Anlageberatung und kein Renditeversprechen.
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Nordrhein-Westfalen
Wo ist die Mietrendite in Nordrhein-Westfalen am höchsten?
Unter den Gemeinden mit indexierbarer Stadtseite und gültiger Rendite liegt Wesel mit 6,45 % p. a. aus Angebotsdaten vorn (Kaufpreisfaktor 15,5-fach). Rechnerischer Wert aus den Medianen desselben Gebiets: Angebots-Kaltmiete × 12 ÷ Angebotspreis. Ohne Kaufnebenkosten, Bewirtschaftungskosten und Leerstand – keine Aussage zur Rendite einer einzelnen Wohnung.
Wo sind Eigentumswohnungen in Nordrhein-Westfalen am günstigsten?
Unter den für die Ranglisten geeigneten Gemeinden hat Bergkamen mit 1.598 €/m² den niedrigsten Median der Angebotspreise. Das ist kein tatsächlich gezahlter Kaufpreis.
Was ist die Brutto-Angebotsrendite?
Sie wird aus Angebotsdaten berechnet: Angebots-Kaltmiete × 12 ÷ Angebotspreis × 100. Rechnerischer Wert aus den Medianen desselben Gebiets: Angebots-Kaltmiete × 12 ÷ Angebotspreis. Ohne Kaufnebenkosten, Bewirtschaftungskosten und Leerstand – keine Aussage zur Rendite einer einzelnen Wohnung.
Was sagt der Kaufpreisfaktor?
Der Kaufpreisfaktor teilt den Angebotspreis durch die Jahres-Angebotskaltmiete. Faktor 25 entspricht rein rechnerisch 4 % Bruttorendite. Er ist keine Amortisationsdauer nach Kosten und keine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Wie aktuell sind die Zahlen?
Datenstand November 2026. Die Angebotsdaten von ImmoAnalyse.Pro werden monatlich eingelesen; dargestellt werden ausschließlich veröffentlichte Datenstände.