PLZ-Gebiet in Alfter
Immobilienpreise 53347 Alfter: Angebotspreise und Angebotsmieten
Datenstand November 2026, monatlich aktualisiert
Wohnungen im PLZ-Gebiet 53347 Alfter
Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)
PLZ-Gebiet 53347 Alfter · Eigentumswohnungen
3.681€/m²
Median aus 54 Inseraten
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Angebots-Kaltmiete (€/m²)
PLZ-Gebiet 53347 Alfter · Mietwohnungen
12,63€/m²
Median aus 21 Inseraten
geringe Datenbasis · 10–29 Inserate
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Brutto-Angebotsrendite (% p. a.)
PLZ-Gebiet 53347 Alfter · Eigentumswohnungen zur Vermietung
4,12% p. a.
Kaufpreisfaktor 24,3-fach
geringe Datenbasis · Kauf oder Miete aus 10–29 Inseraten
- Jahreskaltmiete
- 151,56 €/m²12,63 €/m² × 12 · 21 Inserate
- ÷ Angebotspreis
- 3.681 €/m²54 Inserate
- = Bruttorendite
- 4,12 % p. a.
Rechnerischer Wert aus den Medianen desselben Gebiets: Angebots-Kaltmiete × 12 ÷ Angebotspreis. Ohne Kaufnebenkosten, Bewirtschaftungskosten und Leerstand – keine Aussage zur Rendite einer einzelnen Wohnung.
Vergleich zur Stadt: Angebotspreis
entspricht dem Gemeindeschnitt
Vergleich zur Stadt: Angebotsmiete
entspricht dem Gemeindeschnitt
Gemeinde Alfter insgesamt: Angebotspreis 3.681 €/m² · Angebotsmiete 12,63 €/m² · Bruttorendite 4,12 % p. a.
Einordnung
Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im PLZ-Gebiet 53347 Alfter im Median bei 3.681 €/m² (gesamte Gemeinde: 3.681 €/m²), ermittelt aus 54 Inseraten. Der Lage-Index von 1,00 bedeutet: Das Gebiet liegt genau im Durchschnitt von Alfter.
Mietwohnungen werden hier im Median für 12,63 €/m² angeboten (gesamte Gemeinde: 12,63 €/m²); Grundlage sind 21 Inserate. Der Lage-Index von 1,00 bedeutet: Das Gebiet liegt genau im Durchschnitt von Alfter.
Aus Angebots-Kaltmiete und Angebotspreis ergibt sich für das PLZ-Gebiet 53347 Alfter eine Brutto-Angebotsrendite von 4,12 % p. a.; das entspricht dem 24,3-fachen der Jahreskaltmiete (Kaufpreisfaktor). Für Alfter insgesamt ergeben sich 4,12 % p. a.. Mindestens eine der beiden Seiten beruht auf weniger als 30 Inseraten (geringe Datenbasis). Kaufnebenkosten, Bewirtschaftung und Leerstand sind darin nicht berücksichtigt.
Die Inserate in diesem PLZ-Gebiet verteilen sich laut Datenquelle vor allem auf die Ortsteile Alfter (35 %), Witterschlick (29 %), Oedekoven (13 %), Impekoven (12 %), Gielsdorf (12 %).
Ortsteile in diesem PLZ-Gebiet
- Alfter 35 %
- Witterschlick 29 %
- Oedekoven 13 %
- Impekoven 12 %
- Gielsdorf 12 %
Anteil der Inserate laut Datenquelle