immobilienpreisatlas.de

PLZ-Gebiet in Bielefeld

Immobilienpreise 33611 Schildesche: Angebotspreise und Angebotsmieten

Datenstand November 2026, monatlich aktualisiert

Wohnungen im PLZ-Gebiet 33611 Schildesche

Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)

PLZ-Gebiet 33611 Schildesche · Eigentumswohnungen

4.072€/m²

Median aus 45 Inseraten

P25 2.915P75 5.091

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Angebots-Kaltmiete (€/m²)

PLZ-Gebiet 33611 Schildesche · Mietwohnungen

10,00€/m²

Median aus 30 Inseraten

P25 9,18P75 15,49

Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)

Ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel prüfen (öffnet vergleichsmiete-pruefen.de in neuem Fenster)

Brutto-Angebotsrendite (% p. a.)

PLZ-Gebiet 33611 Schildesche · Eigentumswohnungen zur Vermietung

2,95% p. a.

Kaufpreisfaktor 33,9-fach

Jahreskaltmiete
120,00 €/m²10,00 €/m² × 12 · 30 Inserate
÷ Angebotspreis
4.072 €/m²45 Inserate
= Bruttorendite
2,95 % p. a.

Rechnerischer Wert aus den Medianen desselben Gebiets: Angebots-Kaltmiete × 12 ÷ Angebotspreis. Ohne Kaufnebenkosten, Bewirtschaftungskosten und Leerstand – keine Aussage zur Rendite einer einzelnen Wohnung.

Vergleich zur Stadt: Angebotspreis

39 % über dem Gemeindeschnitt

Vergleich zur Stadt: Angebotsmiete

3 % unter dem Gemeindeschnitt

Gemeinde Bielefeld insgesamt: Angebotspreis 2.919 €/m² · Angebotsmiete 10,35 €/m² · Bruttorendite 4,25 % p. a.

Einordnung

Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im PLZ-Gebiet 33611 Schildesche im Median bei 4.072 €/m² (gesamte Gemeinde: 2.919 €/m²), ermittelt aus 45 Inseraten. Der Lage-Index von 1,39 bedeutet: Die Angebote liegen 39 % über dem Durchschnitt von Bielefeld. Damit steht das Gebiet auf Rang 2 von 18 PLZ-Gebieten in Bielefeld.

Mietwohnungen werden hier im Median für 10,00 €/m² angeboten (gesamte Gemeinde: 10,35 €/m²); Grundlage sind 30 Inserate. Der Lage-Index von 0,97 bedeutet: Die Angebote liegen 3 % unter dem Durchschnitt von Bielefeld. Damit steht das Gebiet auf Rang 13 von 17 PLZ-Gebieten in Bielefeld.

Aus Angebots-Kaltmiete und Angebotspreis ergibt sich für das PLZ-Gebiet 33611 Schildesche eine Brutto-Angebotsrendite von 2,95 % p. a.; das entspricht dem 33,9-fachen der Jahreskaltmiete (Kaufpreisfaktor). Für Bielefeld insgesamt ergeben sich 4,25 % p. a.. Kaufnebenkosten, Bewirtschaftung und Leerstand sind darin nicht berücksichtigt.

Die Inserate in diesem PLZ-Gebiet verteilen sich laut Datenquelle vor allem auf die Ortsteile Schildesche (83 %), Mitte (13 %).

Ortsteile in diesem PLZ-Gebiet

  • Schildesche 83 %
  • Mitte 13 %

Anteil der Inserate laut Datenquelle

Alle Stadtteile in Bielefeld vergleichen

Weitere PLZ-Gebiete in Bielefeld