PLZ-Gebiet in Göttingen
Immobilienpreise 37073 PLZ-Gebiet 37073: Angebotspreise und Angebotsmieten
Datenstand November 2026, monatlich aktualisiert
Wohnungen im PLZ-Gebiet 37073 PLZ-Gebiet 37073
Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)
PLZ-Gebiet 37073 PLZ-Gebiet 37073 · Eigentumswohnungen
1.094€/m²
Median aus 20 Inseraten
geringe Datenbasis · 10–29 Inserate
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Angebots-Kaltmiete (€/m²)
PLZ-Gebiet 37073 PLZ-Gebiet 37073 · Mietwohnungen
12,98€/m²
Median aus 57 Inseraten
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Brutto-Angebotsrendite (% p. a.)
PLZ-Gebiet 37073 PLZ-Gebiet 37073 · Eigentumswohnungen zur Vermietung
14,24% p. a.
Kaufpreisfaktor 7,0-fach
geringe Datenbasis · Kauf oder Miete aus 10–29 Inseraten
- Jahreskaltmiete
- 155,76 €/m²12,98 €/m² × 12 · 57 Inserate
- ÷ Angebotspreis
- 1.094 €/m²20 Inserate
- = Bruttorendite
- 14,24 % p. a.
Rechnerischer Wert aus den Medianen desselben Gebiets: Angebots-Kaltmiete × 12 ÷ Angebotspreis. Ohne Kaufnebenkosten, Bewirtschaftungskosten und Leerstand – keine Aussage zur Rendite einer einzelnen Wohnung.
Vergleich zur Stadt: Angebotspreis
63 % unter dem Gemeindeschnitt
Vergleich zur Stadt: Angebotsmiete
1 % über dem Gemeindeschnitt
Gemeinde Göttingen insgesamt: Angebotspreis 2.966 €/m² · Angebotsmiete 12,90 €/m² · Bruttorendite 5,22 % p. a.
Einordnung
Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im PLZ-Gebiet 37073 PLZ-Gebiet 37073 im Median bei 1.094 €/m² (gesamte Gemeinde: 2.966 €/m²), ermittelt aus 20 Inseraten. Der Lage-Index von 0,37 bedeutet: Die Angebote liegen 63 % unter dem Durchschnitt von Göttingen. Damit steht das Gebiet auf Rang 6 von 6 PLZ-Gebieten in Göttingen.
Mietwohnungen werden hier im Median für 12,98 €/m² angeboten (gesamte Gemeinde: 12,90 €/m²); Grundlage sind 57 Inserate. Der Lage-Index von 1,01 bedeutet: Die Angebote liegen 1 % über dem Durchschnitt von Göttingen. Damit steht das Gebiet auf Rang 3 von 7 PLZ-Gebieten in Göttingen.
Aus Angebots-Kaltmiete und Angebotspreis ergibt sich für das PLZ-Gebiet 37073 PLZ-Gebiet 37073 eine Brutto-Angebotsrendite von 14,24 % p. a.; das entspricht dem 7,0-fachen der Jahreskaltmiete (Kaufpreisfaktor). Für Göttingen insgesamt ergeben sich 5,22 % p. a.. Mindestens eine der beiden Seiten beruht auf weniger als 30 Inseraten (geringe Datenbasis). Kaufnebenkosten, Bewirtschaftung und Leerstand sind darin nicht berücksichtigt.