PLZ-Gebiet in Niederdorfelden
Immobilienpreise 61138 Niederdorfelden: Angebotspreise und Angebotsmieten
Datenstand November 2026, monatlich aktualisiert
Wohnungen im PLZ-Gebiet 61138 Niederdorfelden
Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)
PLZ-Gebiet 61138 Niederdorfelden · Eigentumswohnungen
5.740€/m²
Median aus 15 Inseraten
geringe Datenbasis · 10–29 Inserate
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Angebots-Kaltmiete (€/m²)
PLZ-Gebiet 61138 Niederdorfelden · Mietwohnungen
13,81€/m²
Median aus 10 Inseraten
geringe Datenbasis · 10–29 Inserate
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Brutto-Angebotsrendite (% p. a.)
PLZ-Gebiet 61138 Niederdorfelden · Eigentumswohnungen zur Vermietung
2,89% p. a.
Kaufpreisfaktor 34,6-fach
geringe Datenbasis · Kauf oder Miete aus 10–29 Inseraten
- Jahreskaltmiete
- 165,72 €/m²13,81 €/m² × 12 · 10 Inserate
- ÷ Angebotspreis
- 5.740 €/m²15 Inserate
- = Bruttorendite
- 2,89 % p. a.
Rechnerischer Wert aus den Medianen desselben Gebiets: Angebots-Kaltmiete × 12 ÷ Angebotspreis. Ohne Kaufnebenkosten, Bewirtschaftungskosten und Leerstand – keine Aussage zur Rendite einer einzelnen Wohnung.
Vergleich zur Stadt: Angebotspreis
entspricht dem Gemeindeschnitt
Vergleich zur Stadt: Angebotsmiete
entspricht dem Gemeindeschnitt
Gemeinde Niederdorfelden insgesamt: Angebotspreis 5.740 €/m² · Angebotsmiete 13,81 €/m² · Bruttorendite 2,89 % p. a.
Einordnung
Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im PLZ-Gebiet 61138 Niederdorfelden im Median bei 5.740 €/m² (gesamte Gemeinde: 5.740 €/m²), ermittelt aus 15 Inseraten. Der Lage-Index von 1,00 bedeutet: Das Gebiet liegt genau im Durchschnitt von Niederdorfelden.
Mietwohnungen werden hier im Median für 13,81 €/m² angeboten (gesamte Gemeinde: 13,81 €/m²); Grundlage sind 10 Inserate. Der Lage-Index von 1,00 bedeutet: Das Gebiet liegt genau im Durchschnitt von Niederdorfelden.
Aus Angebots-Kaltmiete und Angebotspreis ergibt sich für das PLZ-Gebiet 61138 Niederdorfelden eine Brutto-Angebotsrendite von 2,89 % p. a.; das entspricht dem 34,6-fachen der Jahreskaltmiete (Kaufpreisfaktor). Für Niederdorfelden insgesamt ergeben sich 2,89 % p. a.. Mindestens eine der beiden Seiten beruht auf weniger als 30 Inseraten (geringe Datenbasis). Kaufnebenkosten, Bewirtschaftung und Leerstand sind darin nicht berücksichtigt.