PLZ-Gebiet in Schwandorf
Immobilienpreise 92421 Schwandorf: Angebotspreise und Angebotsmieten
Datenstand November 2026, monatlich aktualisiert
Wohnungen im PLZ-Gebiet 92421 Schwandorf
Angebotspreis aus Inseraten (€/m²)
PLZ-Gebiet 92421 Schwandorf · Eigentumswohnungen
3.260€/m²
Median aus 29 Inseraten
geringe Datenbasis · 10–29 Inserate
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Angebots-Kaltmiete (€/m²)
PLZ-Gebiet 92421 Schwandorf · Mietwohnungen
10,10€/m²
Median aus 57 Inseraten
Spanne: mittlere Hälfte der Angebote (P25 bis P75)
Brutto-Angebotsrendite (% p. a.)
PLZ-Gebiet 92421 Schwandorf · Eigentumswohnungen zur Vermietung
3,72% p. a.
Kaufpreisfaktor 26,9-fach
geringe Datenbasis · Kauf oder Miete aus 10–29 Inseraten
- Jahreskaltmiete
- 121,20 €/m²10,10 €/m² × 12 · 57 Inserate
- ÷ Angebotspreis
- 3.260 €/m²29 Inserate
- = Bruttorendite
- 3,72 % p. a.
Rechnerischer Wert aus den Medianen desselben Gebiets: Angebots-Kaltmiete × 12 ÷ Angebotspreis. Ohne Kaufnebenkosten, Bewirtschaftungskosten und Leerstand – keine Aussage zur Rendite einer einzelnen Wohnung.
Vergleich zur Stadt: Angebotspreis
entspricht dem Gemeindeschnitt
Vergleich zur Stadt: Angebotsmiete
entspricht dem Gemeindeschnitt
Gemeinde Schwandorf insgesamt: Angebotspreis 3.260 €/m² · Angebotsmiete 10,10 €/m² · Bruttorendite 3,72 % p. a.
Einordnung
Der Angebotspreis für Eigentumswohnungen liegt im PLZ-Gebiet 92421 Schwandorf im Median bei 3.260 €/m² (gesamte Gemeinde: 3.260 €/m²), ermittelt aus 29 Inseraten. Der Lage-Index von 1,00 bedeutet: Das Gebiet liegt genau im Durchschnitt von Schwandorf.
Mietwohnungen werden hier im Median für 10,10 €/m² angeboten (gesamte Gemeinde: 10,10 €/m²); Grundlage sind 57 Inserate. Der Lage-Index von 1,00 bedeutet: Das Gebiet liegt genau im Durchschnitt von Schwandorf.
Aus Angebots-Kaltmiete und Angebotspreis ergibt sich für das PLZ-Gebiet 92421 Schwandorf eine Brutto-Angebotsrendite von 3,72 % p. a.; das entspricht dem 26,9-fachen der Jahreskaltmiete (Kaufpreisfaktor). Für Schwandorf insgesamt ergeben sich 3,72 % p. a.. Mindestens eine der beiden Seiten beruht auf weniger als 30 Inseraten (geringe Datenbasis). Kaufnebenkosten, Bewirtschaftung und Leerstand sind darin nicht berücksichtigt.